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1 réponse
Marie S
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lundi 9 février 2009
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16 juillet 2009
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22 juin 2009 à 18:36
22 juin 2009 à 18:36
??? Ce terme "le locataire" est pris dans un sens général, ne pas s'apesantir là-dessus.
Le bail ne prend pas fin en cas de congé donné par un seul des colocataires, il n'y a donc ni état de lieu à faire ni dépôt de garantie à restituer, le bailleur ne peut pas s'opposer à ce que l'un reste dans les lieux.
La clause de solidarité existe jusqu'à l'expiration du bail (trois an pour un non-meublé, un an pour un meublé), donc si le bail vient d'être reconduit tacitement, celui qui sort peut être redevable en cas de défaillance de celui qui reste.
Le bail ne prend pas fin en cas de congé donné par un seul des colocataires, il n'y a donc ni état de lieu à faire ni dépôt de garantie à restituer, le bailleur ne peut pas s'opposer à ce que l'un reste dans les lieux.
La clause de solidarité existe jusqu'à l'expiration du bail (trois an pour un non-meublé, un an pour un meublé), donc si le bail vient d'être reconduit tacitement, celui qui sort peut être redevable en cas de défaillance de celui qui reste.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 juin 2009 à 18:59
merci de cette réponse rapide. Mais dois-je quand même envoyer une lettre de dedite en RAR en spécifiant que M. X reste ? ou ne rien faire et juste quitter les lieux ?
ce qui m'ennuie dans votre réponse c'est votre phrase : La clause de solidarité existe jusqu'à l'expiration du bail (trois an pour un non-meublé, un an pour un meublé), donc si le bail vient d'être reconduit tacitement (CE QUI NOTRE CAS), celui qui sort peut être redevable en cas de défaillance de celui qui reste. LA C'EST UN PROBLEME pour moi, car c'est mon ex-ami qui gagne 7 x plus que moi ! Jamais je n'aurai pû louer cet appartement seule. Je précsie que nous n'avions pas de "garant".
Merci de votre aide
Cordialement