PORTE DE GARAGE ENDOMMAGEE

Bonjour,
Je loue un appart avec un box individuel fermé en sous-sol. Un matin j'ai retrouvé ma porte enfoncée et bloquée, impossible à ouvrir. Je soupçonne l'occupant du garage en face du mien d'avoir reculé un peu trop loin... le proprio et le syndic ne veulent rien savoir et mon assurance accepte de prendre en charge le changement de porte (1000€) mais en me faisant payer une franchise de 150€. Je ne veux pas payer cette franchise car je ne suis pas responsable. Dans les textes légaux, il est précisé que le locataire n'a pas à faire les réparations de dégats causés par des tiers inconnus.
Qu'en pensez vous?
Merci