Etre sûr de devenir propriétaire de terre

Bonjour,

Voilà j'ai une petite question trés importante.
J'ai déjà trouvé des éléments de réponse sur ce site mais je souhaiterai être sûr de moi.

Je loue actuellement des terres à un agriculteur retraité, ces terres lui appartienne et également à son frére.

Je ne penses pas qu'il déclare la location des terres, et sur cette même étendue de pâture, un agriculteur dispose d'une petite partie qu'il vient de cultiver en plus alors qu'il n'a pas le droit car ce sont des terrains à pâture et non à cultiver.

Ma question est :

Comment être sûr de pouvoir acheter ces terres le jour où elles seront à vendre ?
L'autre agriculteur qui cultive une petite parcelle sur les hectares disponibles, a t il le droit de faire cela ?
Sera t il prioritaire devant moi pour acheter ces terres ?

Merci j'aurai certainnement encore des questions aprés.