Travaux et résiliation de bail
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emylibellule
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emylibellule Messages postés 5 Statut Membre -
emylibellule Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons eu un dégât des eaux dans l'appartement que je loue avec mon compagnon, dû à un rupture de canalisation - nous ne sommes donc pas responsables.
Les propriétaires n'ont toujours pas réalisés les travaux, mais pour d'autres raisons nous souhaitons résilier notre bail et déménager.
Le propriétaire peux-t'il nous garder la caution car l'appartement n'est plus dans l'état initial?
bail d'un an = préavis d'un mois ? (caution d'un mois) (ce n'est pas un meublé)
Est-il plus prudent, les connaissant, de bloquer le dernier loyer juqu'à la signature du bail?
Merci
Emilie
Nous avons eu un dégât des eaux dans l'appartement que je loue avec mon compagnon, dû à un rupture de canalisation - nous ne sommes donc pas responsables.
Les propriétaires n'ont toujours pas réalisés les travaux, mais pour d'autres raisons nous souhaitons résilier notre bail et déménager.
Le propriétaire peux-t'il nous garder la caution car l'appartement n'est plus dans l'état initial?
bail d'un an = préavis d'un mois ? (caution d'un mois) (ce n'est pas un meublé)
Est-il plus prudent, les connaissant, de bloquer le dernier loyer juqu'à la signature du bail?
Merci
Emilie
A voir également:
- Travaux et résiliation de bail
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
5 réponses
Même si vous n'êtes pas responsables, vous n'êtes pas dispensés de faire une déclaration de sinistre à votre compagnie.
Théoriquement votre propriétaire n'a pas à vous facturer les travaux, si elle ne les fait pas c'est que probablement son assurance à elle traine des pieds.
Ne pas payer les derniers loyers vous expose à des poursuites, c'est vous qui voyez...
Théoriquement votre propriétaire n'a pas à vous facturer les travaux, si elle ne les fait pas c'est que probablement son assurance à elle traine des pieds.
Ne pas payer les derniers loyers vous expose à des poursuites, c'est vous qui voyez...
Bonjour Marie!
Evidemment que la déclaration a été réalisée! Il y avait de l'eau dans tout l'immeuble!!
Je pense que leur assurance fait tout pour faire durer les choses...
Evidemment que la déclaration a été réalisée! Il y avait de l'eau dans tout l'immeuble!!
Je pense que leur assurance fait tout pour faire durer les choses...
Oui car si les travaux dépassent 1 600 euros il faut une expertise et pour payer les assurances sont aux abonnés absents...
Oui cela atteint les 1700 environ, un expert et un contre expert sont déjà passés...
Leur assurance nous a même déjà envoyé un courrier pour qu'on les rembourse...
et la propriétaire nous a fait des insinuation, "la conduite a cassé car vous n'avez pas mis le chauffage..."
du n'importe quoi les pompiers et le plombier lui ont même dit que d'une il faisait chaud chez nous et que de deux c'était impossible.
C'est pour cela que je me méfie, elle est tordue.
Leur assurance nous a même déjà envoyé un courrier pour qu'on les rembourse...
et la propriétaire nous a fait des insinuation, "la conduite a cassé car vous n'avez pas mis le chauffage..."
du n'importe quoi les pompiers et le plombier lui ont même dit que d'une il faisait chaud chez nous et que de deux c'était impossible.
C'est pour cela que je me méfie, elle est tordue.
Et votre propre compagnie ne vous défend pas ? Car en effet, sur quoi se base la compagnie adverse pour dire que c'est votre faute ?
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Je pense que vous pouvez partir mais le souci c'est que le propriétaire va se faire fort des conclusions de sa compagnie d'assurance et retenir votre dépôt de garantie, ce qui vous obligera probablement à aller en justice pour tenter de le récupérer, donc vous devrez attendre que les compagnies d'assurance se soient mises d'accord pour toucher votre du...
Long comme délai !
Long comme délai !
La législation juridique et financière évolue en permanence...