Achat direct aprs visite avec agence

Bonjour,

il y a 2 mois nous avons visité une maison avec une agence, sans signer de bon de visite...
le prix était trop élevé pour nous, l'agent nous a précisé qu'il n'y aurait pas de négociation possible, nous lui avons dit qu'elle nous plaisait mais était au dessus de nos moyens....

2 mois plus tard, le prix en agence a considérablement baissé (de plus de 10%)
l'agent ne nous a pas recontacté

Nous ne sommes pas des escrots, habituellement, nous nous distingons même plus par un excès d'honnêteté... Mais là, je considère que l'agent n'a pas fait son boulot :
1/ il ne nous a rien fait signé
2/ il nous a décourager de faire une offre
3/ il ne nous a pas recontacter après baisse du prix par les vendeurs
( en plus, depuis le début il nous prend de haut parce qu'on a un petit budget)
.... je n'aurait donc pas de scrupule à le court-circuiter

Nous avons trouvé les vendeurs, ils sont OK pour nous vendre le bien

Que risque-t-on?
nous en tant qu'acheteurs et eux en tant que vendeurs?
(je précise que le bien est dans plusieurs agences donc pas d'excusivité...)

d'avance merci de votre réponse