Caution envoyé en AR non réclamé

Question

Bonjour,

J'ai envoyé en AR le chèque de restitution de caution (moins une partie couvrant partiellement des dégradations stipulées dans l'état des lieux de sortie).
L'ancien locataire n'a pas été chercher le courier.
Que dois je faire?

mediatek · Answer

Vous avez fait ce qu'il fallait de votre côté... Vous êtes dans votre droit. En droit francais, le paiement est quérable, ce qui signifie que ce sera à votre locataire de venir récuperer ce cheque. Le fait d'envoyer le cheque est courant dans la pratique mais rien ne vous y oblige. Il ne reste plus qu'à attendre qu'elle se manifeste. Mais vous devriez essayer de la joindre pour connaitre son adresse car elle a pu changer. Ou adressez vous à la ses garants. Cordialement,

Marie S · Answer

Je me suis retrouvée l'an dernier face à ce problème également, faute d'une adresse fiable, la locataire changeant sans arrêt de logement.
Après avoir récupéré le courrier, j'ai envoyé mon chèque directement à la banque de la locataire avec un courrier explicatif, j'ai reçu en échange un appel téléphonique de la banque en me disant que tout était OK.
Surtout gardez bien les duplicata des courriers.

mediatek · Answer

Bonne initiative Marie !

XL74500 · Answer

Merci pour vos réponses
Dans ce cas, il a combien de temps pour venir chercher sa caution?
Son adresse est la bonne. 
Ce qu'il me reste à faire c'est seulement attendre qu'il se réveille?

Marie S · Answer

Normalement si sous 15 jours il n'est pas venu retirer la poste renvoie la lettre.
Il suffira alors de faire comme moi, envoyer directement le chèque à sa banque et demander à son conseiller de le mettre directement sur son compte.

Il y a des bailleurs qui font semblant de ne pas encaisser les loyers..

Il y a des locataires qui font semblant de ne pas avoir reçu le remboursement de leur dépôt de garantie...

Caution envoyé en AR non réclamé

5 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters