Scellier et scpi
vinz
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picjetsoft Messages postés 44 Statut Membre -
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Bonjour,
Je sais que nous ne pouvons pas effectuer 2 acquisitions en loi scellier sur une meme année.
Cependant peut-on, si on acheter en 02/09 en direct un bien scellier de 180000€, souscrire des scpi scellier en 07/09 pour 120000€ afin d'arriver au plafond de réduction maxi sur 2009?
Merci par avance pour votre aide....
Je sais que nous ne pouvons pas effectuer 2 acquisitions en loi scellier sur une meme année.
Cependant peut-on, si on acheter en 02/09 en direct un bien scellier de 180000€, souscrire des scpi scellier en 07/09 pour 120000€ afin d'arriver au plafond de réduction maxi sur 2009?
Merci par avance pour votre aide....
1 réponse
Bonjour Vinz,
Cela est tout à fait possible. Lorsqu'au titre d'une même année d'imposition un contribuable acquiert un logement et souscrit des parts de SCPI Scellier le montant de ses dépenses peut se cumuler.
Le montant total pris en compte pour la détermination de l'avantage fiscal ne pourra par contre pas dépasser 300 000 €.
Julien
Cela est tout à fait possible. Lorsqu'au titre d'une même année d'imposition un contribuable acquiert un logement et souscrit des parts de SCPI Scellier le montant de ses dépenses peut se cumuler.
Le montant total pris en compte pour la détermination de l'avantage fiscal ne pourra par contre pas dépasser 300 000 €.
Julien
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Justement, à ce propos j'aurais aimé savoir sur quel montant total est pris en compte la détermination de l'avantage fiscal : sur le prix d'achat de la part de souscription ? ou alors sur le montant de cette même part diminuée des frais de commission de souscription ?
C'est important de savoir cela car c'est je crois sur le montant HT que la déduction fiscale de 25 % est accordée ?
merci