Problème tout à l'égout

Bonjour,
nous vendons une maison avec un tout à l'égout partiel, il existe une fosse septique. nous avons signé un
compromis de vente mentionnant que l'évacuation des eaux usées est raccordé directement de manière
autonome au réseau collectif ce que nous pensions sincèrement. L'acquéreur,heureusement, s'en est aperçu
et par l'intermédiaire de l'agence nous demande de baisser la prix de la maison, le notaire nous dit que les
travaux ne sont pas obligatoires qu'il achète la maison en l'état ou renonce (le délai de rétractation est passé).
nous avons 2 avis différents et je crois que l'agence et l'acquéreur profite de la situation, nous pensons
contribuer aux travaux mais 50/50.A part de perdre l'acheteur, risquons nous une procédure judiciaire