Conformite électrique
tra93
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Bonjour, suite a l'achat d'un appartement un certificat de conformite électrique a été realiser. il s'avère que tout le systeme électrique est à refaire. Suite à la visite d'un électricien celui ci m'annonce que tout le systeme n'est pas aux normes et que cela me coutera entre 7000 et 8000 €
Quel recours puis je avoir fasse à ce préjudice?
Merci par avance,
Mme Bueno
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6 réponses
Si c'est un certificat de complaisance qui a été délivré, il faut certainement déclencher une procèdure. Ca risque d'êtrre long mais je pense que ca en vaut la chandelle .
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Le DPE vous a été transmis au moment de la signature du compromis. Sachez d'une part que les travaux ne sont pas obligatoires, c'est juste un constat. D'autre part, si vous souhaitez faire effectuer les travaux et que vous n'avez pas signé de compromis, vous pouvez jouer là-dessus pour négocier le prix d'achat.
Oui, j'oubliais. Si le DPE n'est manifestement pas en rapport avec la réalité, faites faire une deuxième expertise (environ 200€) par un établissement indépendant du premier. Si le deuxième est mauvais alors que le premier est bon, vous pouvez refuser la vente pour tromperie ou acheter le bien avec 6 ou 7000€ de moins pour les travaux. Dans ce cas, faites intervenir un deuxième notaire à la signature de l'acte. Cela ne vous coûtera pas plus cher.
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