refus de vente d'un bien en indivisionRésolu

Name: Droit finances : Indivision
Uploaded: 2021-02-17T08:54:58+00:00
Duration: 3 min 27 s
Description: L'indivision est une situation juridique dans laquelle plusieurs personnes exercent des droits de même nature sur un même bien ou sur une même masse d

Question

Bonjour,
nous sommes 4 héritiers d'un bien en indivision et souhaitons le vendre. Un d'entre nous refuse la vente sans vouloir acheter le bien. Peut on le contraindre à nous racheter les trois parts restantes?

Uldrich · Accepted Answer

Bonsoir,

La seule issue possible face à un indivisaire réfractaire est l'assignation au partage judiciaire, procédure en justice longue et difficile (on compte souvent en années, de 2 à 5, souvent).

Chan-elle · Answer

Bonsoir,


voyez ICI http://jurisprudentes.org/bdd/faqs_article.php?id_article=4768
 
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1296

Cordialement

Trebord · Answer

Utilisez la nouvelle loi du 12 mai 2009, article 815-5-1, dans laquelle en cas de "blocage" les 2/3 des indivisaires peuvent demander au TGI l'autorisation de la vente du bien, ceci grâce à un constat établi par un notaire,  (délai minimal de 4 mois avant de pouvoir demander l'autorisation au TGI : 1mois pour notification + 3mois réponse de(s) l'indivisaire(s) qui bloque(nt) ).

ericRg · Answer

Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net  
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Refus de vente d'un bien en indivision

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