Faire un ouverture entre 2 appartements

Question

Bonjour, j’ai acheté un appartement il y a 1 an de type F2, dans un immeuble des années 1950 au 4ième et dernier étage. 

L’appartement qui est à coté du mien est un studio, mon projet étant de l’acheter et de casser une partie du mur qui nous sépare pour faire une entrée et mettre une porte. 

Je voudrais savoir quelles sont toutes les démarches à faire pour savoir si c’est possible avant de l’acheter ?

Merci d’avance pour vos réponses.

Marie S · Answer

Je pense que c'est le notaire qui fera les démarches car il y aura modification du cadastre pour vos impôts locaux.
S'il ne le fait pas il faudra contacter les services du cadastre.

BG · Answer

NON PAS DU TOUT  , le notaire n'a rien à voir !!! vous achetez un autre appartement  et le notaire n'a pas de démarche particulière à faire pour cet acte ; par contre il faut ABSOLUMENT  que vous voyiez le syndic de l'immeuble pour savoir si vous pouvez faire cette ouverture (il faut son autorisation);sachez que vous serez toujours considéré par la copropriété et les impots comme ayant 2 appartements et donc vous paierez les charges pour 2 appartements et pas un seul grand appartement ( çà revient souvent plus cher!!renseignez vous )

BG · Answer

RE : je m'étais renseigné à une époque et çà revenait beaucoup plus cher donc j'ai acheté ailleurs directement plus grand(sauf si vous faites vraiment une bonne affaire sur le prix d'achat)

Faire un ouverture entre 2 appartements

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