Reduction du préavis
dauphine
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Dansemacabre Messages postés 2219 Statut Membre -
Dansemacabre Messages postés 2219 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons trouvez un autre logement qui serait libre au 17juin 2009.
Ou nous sommes actuellement l'agence nous dit qu'on a 3 mois de préavis mais en entrant dans le logement nous avons verser que 2mois de caution. Donc devons nous faire 3 ou 2 mois de préavis?
De plus je sui enceinte donc on aimerait quitté le logement rapidement si possible pr le 17juin. Pouvons noous réduire notre préavis?
Merci d eme répondre rapidement
Nous avons trouvez un autre logement qui serait libre au 17juin 2009.
Ou nous sommes actuellement l'agence nous dit qu'on a 3 mois de préavis mais en entrant dans le logement nous avons verser que 2mois de caution. Donc devons nous faire 3 ou 2 mois de préavis?
De plus je sui enceinte donc on aimerait quitté le logement rapidement si possible pr le 17juin. Pouvons noous réduire notre préavis?
Merci d eme répondre rapidement
A voir également:
- Reduction du préavis
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Congé paternité et préavis démission - Guide
- Lettre de préavis - Accueil - Modèles de lettres de location
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- Modèle certificat médical pour préavis réduit - Forum Immobilier
2 réponses
Vous n'entrez à priori pas dans les critères de réduction de préavis : votre préavis est donc de 3 mois.
VOUS ETES AVOCAT OU AUTRE?
donnez nous une solutiona notre pbl car la nous ne pouvons plus attendre
etant enceinte je peu pa me permettre dattendre 3mois pr demenager car je doi eviter d eforcer
prkoi avons ns donné 2mois de cautioné avons 3 mois de preavis? Cpa logique
donnez nous une solutiona notre pbl car la nous ne pouvons plus attendre
etant enceinte je peu pa me permettre dattendre 3mois pr demenager car je doi eviter d eforcer
prkoi avons ns donné 2mois de cautioné avons 3 mois de preavis? Cpa logique
JE SUIS AUTRE, mais si vous louez un logement non meublé, celui-ci dépend de la loi du 6 juillet 1989 dont voici un extrait de l'article 15 :
"Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire et de six mois lorsqu'il émane du bailleur. Toutefois, en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois. Le délai est également réduit à un mois en faveur des locataires âgés de plus de soixante ans dont l'état de santé justifie un changement de domicile ainsi que des bénéficiaires du revenu minimum d'insertion. Le congé doit être notifié par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou signifié par acte d'huissier. Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée ou de la signification de l'acte d'huissier."
Donc si vous n'entrez pas dans les critères ci dessus, votre préavis est de 3 mois.
Ce qui ne vous empêche pas déménager plus tôt tant que vous payez les 3 mois de loyer que vous leur devez. Le seul moyen que vous avez éventuellemntd e en pas devoir vous en acquitter, c'est de trouver un nouveau locataire avant la fin de votre préavis : vous n'aurez ainsi à payer que jusqu'à l'entrée du nouveau locataire dans les lieux (lorsque le propriétaire ou l'agence lui aura remis les clés).
"Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire et de six mois lorsqu'il émane du bailleur. Toutefois, en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois. Le délai est également réduit à un mois en faveur des locataires âgés de plus de soixante ans dont l'état de santé justifie un changement de domicile ainsi que des bénéficiaires du revenu minimum d'insertion. Le congé doit être notifié par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou signifié par acte d'huissier. Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée ou de la signification de l'acte d'huissier."
Donc si vous n'entrez pas dans les critères ci dessus, votre préavis est de 3 mois.
Ce qui ne vous empêche pas déménager plus tôt tant que vous payez les 3 mois de loyer que vous leur devez. Le seul moyen que vous avez éventuellemntd e en pas devoir vous en acquitter, c'est de trouver un nouveau locataire avant la fin de votre préavis : vous n'aurez ainsi à payer que jusqu'à l'entrée du nouveau locataire dans les lieux (lorsque le propriétaire ou l'agence lui aura remis les clés).
La législation juridique et financière évolue en permanence...