Vendre et locataires
ericgruntz
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19 mai 2009 à 18:49
maggie24 Messages postés 1991 Date d'inscription mardi 10 juillet 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2011 - 19 mai 2009 à 19:05
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maggie24
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27 mars 2011
416
19 mai 2009 à 19:05
19 mai 2009 à 19:05
Bonjour
2 possibilités
La première le vendre occupé:
Dans ce cas là, vous en informez le locataire, de façon à ce qu'il laisse libre accès aux visites, et qu'il soit rassuré sur sa condition d'occupation, puisque le futur propriétaire sera tenu par le contrat de location que vous avez signé avec lui, donc, tenu de le garder jusqu'au terme du bail. Sachez que dans ce cas présent, la valeur de votre bien sera sous évaluée.
La deuxième:
Attendre 6 mois avant le terme du bail (donc 3 ans)et envoyez LR/AR pour congé en décrivant la cause du
congé (vente, reprise du bien etc..)(mieux que LR/AR, passer par un huissier).
2 possibilités
La première le vendre occupé:
Dans ce cas là, vous en informez le locataire, de façon à ce qu'il laisse libre accès aux visites, et qu'il soit rassuré sur sa condition d'occupation, puisque le futur propriétaire sera tenu par le contrat de location que vous avez signé avec lui, donc, tenu de le garder jusqu'au terme du bail. Sachez que dans ce cas présent, la valeur de votre bien sera sous évaluée.
La deuxième:
Attendre 6 mois avant le terme du bail (donc 3 ans)et envoyez LR/AR pour congé en décrivant la cause du
congé (vente, reprise du bien etc..)(mieux que LR/AR, passer par un huissier).
La législation juridique et financière évolue en permanence...