Loyer impayés / caution

Bonjour,

voilà, j'ai emménagé dans un appart en location depuis août 2008. Mon contrat était prévu pour 1 an mais selon la loi j'ai le droit de partir avant si j'envoie un préavis (ce que j'ai fait). Comme je lui avais donné 2 mois de caution, je n'ai pas payé les 2 derniers mois en pensant que l'un remplacerait l'autre mais je me suis aperçue que ceci était interdit (trop tard puisque je pars maintenant dans 1 semaine). Le problème est que j'ai peur de lui donner 2 mois de loyers à 1 semaine de mon départ et qu'elle ne me rende pas la caution.

Je vous demande donc: qu'est-ce qu'il peut m'arriver si je ne paye pas mes 2 derniers mois? Ma proprio m'a dit qu'il y aurait des délais de retard à payer chez l'huissier. A quel montant ceux-ci peuvent-ils s'élever?
D'autre part, je me suis rendue compte que le contrat que m'a fait signer ma proprio est erronée, elle m'en a fait signer 1 de l'année dernière (spécifiant donc que mon contrat de location s'achevait en juillet 2008), cela peut-il jouer en ma faveur et comment puis-je l'utiliser?

merci de vos réponses.