Loyers Impayés

Bonjour,
Depuis le 1er décembre 2007, nous louons une maison à un couple. Elle étant partie, nous avons refait un bail avec lui uniquement au 1er février 2008 (bonne poire :) ). Mon mari et moi étions alors à ce moment à notre compte.
Depuis le 1er mars 2008, nous sommes salariés, et continuons à louer notre maison avec le dispositif Robien Classique. Il se trouve que n'ayant plus de disponibilités financières et avec un taux d'endettement dépassant l'entendement, nous y arrivons tant bien que mal. Les impôts venant par dessus, nous sommes dans l'impossibilité de les régler pour l'année 2007 (nous avons fait appel au médiateur de la république, mais toujours pas de réponse ...). Les impôts ont donc saisi le loyer de notre maison en location, soit 617,88 euros mensuels. Il se trouve que notre locataire ne nous a toujours pas payé son loyer, ni aux impôts. Cela fait maintenant trois mois qu'il nous mène en bateau. Nous lui avons donc adressé il y a un mois aujourd'hui un courrier faisant état de la clause résolutoire pour un montant total de 2600 euros plus le loyer de mai, et de la fin du bail qui était donc effective ce jour.
Nous ne pouvons pas faire appel à l'huissier d'un point de vue financier, car le prêt de la maison en location court toujours ... Visiblement, notre locataire est encore dans les lieux.
Que pouvons nous faire ?
En vous remerciant,
ccab22