Proprio. et locat. qui dois entretenir quoi ?

Salut, dans mon appartement j'ai un wc avec un sanibroyeur et je loue donc ce logement puisque je ne peu l'habiter pour une question de taille. Donc malgré que le wc et le sanibroyeur sont neufs et étaient donc en parfait état au moment de l'état des lieux le locataire qui y habite depuis 2 mois m'appelle par téléphone et commence à me demander d'un ton ahuris ce que je compte faire pour réparer le wc (je suppose que le problème viens du sanibroyeur car les précédent locataires eux aussi avaient des soucis ils jetaient n'importe quoi dans la cuvette des wc)

Donc Qui selon vous dois faire quoi et qui dois payer si suite à une utilisation d'un wc (en pareil cas) par un locataire il y as une fuite d'eau ou pire ?

Dois-je en tant que propriétaire inciter mon locataire à appeler un plombier à ses frais ? Ou dois-je faire de même mes à mes frais ?

Merci d'avance pour les contributions que vous daignerez déposer ici pour m'aider.