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4 réponses
si les 2 montants (caution et loyer ) sont à peu prés identiques , vous pouvez lui faire un chèque du montant de la caution et lui ,un chèque du montant du loyer que vous acceptez d'encaisser un peu plus tard et le tour est joué ;au yeux de la loi , il a payé son loyér et vous avez rendu la caution ...et le montant de l'un régularise l'autre
le depot de garantie sert aussi a cela,vous etes dans votre droit en vous servant du depot de garantie,mais en plus si vous avez des degats je pense que ce sera pour votre pomme....
fif81
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lundi 11 mai 2009
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11 mai 2009
11 mai 2009 à 17:49
11 mai 2009 à 17:49
Cher Jacot,
Nous allons donc utiliser le dépôt pour nous payer le loyer, contre quittance bien entendu. Pour les travaux, nous avions signé le bail à l'époque (pas si lointaine) où le dépôt correspondait à 2 mois sans charges, donc nous devrions nous en sortir.
Merci encore,
Cordialement
FIF 81
Nous allons donc utiliser le dépôt pour nous payer le loyer, contre quittance bien entendu. Pour les travaux, nous avions signé le bail à l'époque (pas si lointaine) où le dépôt correspondait à 2 mois sans charges, donc nous devrions nous en sortir.
Merci encore,
Cordialement
FIF 81
bonjour : le dépôt de garantie sert à payer les dégâts éventuels ainsi que TOUTES LES SOMMES dues au titre de la location, donc éventuellement à récupérer un loyer. Mais maintenant qu'on a qu'un mois de DG hors charges, cela ne suffira même pas si le dernier mois n'est pas payé. Il restera plus rien. C'est un scandale.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
11 mai 2009 à 16:31
Cette solution me paraît tout à fait correcte, si je n'avais pas le souci que le chèque de loyer ne soit en bois. Cette personne, est malheureusement de mauvaise fois, et je crains qu'une fois le dépôt de garantie rendue, il ne me fasse un chèque non crédité. Donc, pour l'instant je suis dans une impasse. Mais je vais quand même réfléchir à votre proposition.
Merci.
Cordialement.
FIF 81
11 mai 2009 à 16:36
11 mai 2009 à 17:03
Rien n'interdit d'affecter le dépôt de garantie pour le bailleur à la couverture des loyers impayés, s'il y a des dégradations dans le logement, ça vient se rajouter.
11 mai 2009 à 17:47
Merci,
Cordialement
FIF 81
11 mai 2009 à 17:45
FIF 81