Résilier le contrat avec mon agence

Bonjour,
Je suis actuellement propriétaire d'un logement géré par une agence immobilière
Mon appartement était avant géré par une petite agence où tout se passait bien mais elle à été racheté par un plus gros poison voila un an et demi à peu prés.

Depuis Aout dernier deux colocataires sont dans cet appartement, très sympathique, et ils semblent partis pour rester plusieurs années.
Mais eux comme moi ne supportons plus d'avoir affaire à une agence procédurière, lente et grippe sous
je voulais savoir si il est possible de résilier avec l'agence tout en gardant les locataires en place ?
en navigant sur le forum les cas de résiliations évoquaient la fin du bail.

La possibilité que j'envisage sinon est que les locataires résilient leurs bails, que j'en fasse de même avec l'agence, puis que je leur loue directement. mais ils risquent de se retrouver sans appart le temps que les procédures se fasse.

y'a t'il d'autre solutions ?
merci