Expulsion d'un locataire

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un local commercial ,mon locataire a cessé de payer son loyer depuis 1998 sous prétexte que je devais faire des réparations, pour cela j'ai entamé une procédure judiciaire pour l'expulser à partir de l'an 2000.plusieurs jugements ont été prononcé , son expulsion a été ordonné par jugement en 2006, mon avocat n'a pas exécuté le jugement et ne m'a jamais remis les clefs ; les arriérés de loyers impayés ne pouvaient être récupérés sous prétexte que mon locataire a été mis en liquidation judiciaire début 2007;cependant les lieux sont toujours occupés mais pas par mon ancien locataire mais par une nouvelle société à qui mon locataire a fait une sous location en 2004 sans m'en avertir"sous location permise par le contrat de bail à condition de m’en avertir" il s'agit d'une sous location dont l'acte n'est pas authentique .L'occupant actuel payait son loyer à mon locataire qui lui ne me payait pas,au jour d'aujourd’hui je me trouve dans l'incapacité de récupérer mon local car occupé par le nouveau locataire qui je ne sais pas s'il paye son loyer ou pas malgré que je paye régulièrement mes taxes annuelles .est-il logique que mon avocat ne puisse expulser ce nouveau locataire vu que mon ancien locataire a été mis en liquidation judiciaire depuis début 2007 et comment se fait-il que le liquidateur judiciaire n'a pas résilié le contrat de sous location ,que pouvez vous me conseiller?