Problème voisinage

Bonjour,

je voudrais savoir comment il faut faire pour solutionner mes problèmes avec mon voisin.
Nous sommes à co-propriété soit 4 dont un en location.
Ce dit voisin est sale, la cour est dans un état pas possible, les escraments des chiens ne sont pas ramassés et je ne parle pas de l'odeur qui se dégage.
j'ai contacté l'agence qui loue, mais elle veut un courrier RCDE+ AR sinon elle ne peut rien faire.
J'ai demandé également qu'il refasse sa façade qui est toute grise, mais pas de réponse.
que puis-je faire.
Merci
dans l'attente,
gis58