Problèmes avec mon "propriétaire".

Bonjour,

je suis étudiante et réside dans un F1 bis de 33m2 à Nancy depuis le 2 janvier 2008. La personne avec laquelle j'ai eu affaire jusqu'ici n'est pas le propriétaire mais son père qui est présenté sur le bail comme dûment mandaté par le propriétaire. Cependant, il n'y a pas de numéro de mandat, ni de pouvoir annexé au bail. Est-ce légal? De plus, il m'a fais un bail type d'agence immobilière avec, par exemple, un article concernant les "frais et honoraires" précisant qu'il ne demandait rien.
Aujourd'hui, je vais déménager car je n'ai pas de branchement pour ma machine à laver et le loyer est extrêmement cher (470€ CC). En ce qui concerne la machine à laver, ce "mandataire" m'avait dit qu'il enlèverait le bidet pour pouvoir mettre une machine mais il veut que tout soit fait par une entreprise à mes frais. Du coup, j'ai contacté l'ADIL qui m'a dit qu'il en avait le droit car il n'y a aucune obligation pour un branchement de machine à laver pour un F1 bis mais seulement à partir du F2.
J'ai envoyé un RAR le 30 janvier 2009, il a été le retiré le 10 février (car je n'ai pas l'adresse du vrai propriétaire). Plus tard, je l'ai appelé pour lui dire que je devais resté jusqu'au 10 mai car mon nouvel appart se libère le 1er mai et il me faut du temps pour le déménagement. Il m'a alors répondu que le préavis court à partir de la date ou il a été avisé donc le 31 janvier, mais que je pouvais rester jusqu'au 10 à condition que je règle le mois entier car il ne rallongeais pas pour quelque jour. Évidemment je n'ai pas cédé et après de nombreux coup de fil et les conseils de ma tante agent immobilier chez Century 21, je me suis résolu a ré envoyé un recommandé en lui rappelant la loi de 89 et sa modification de 94. J'en ai aussi profiter pour lui rappeler que la bail n'est pas en bonne et due forme (selon ma tante) et lui ai aussi réclamé mes quittances de loyer nécessaires. Je lui ai demandé de garder mes 10 jours de mai sur ma caution comme il se fait usuellement.
Le résultat ne s'est pas fait attendre. Le lendemain le téléphone sonne (en anonyme) et ce monsieur me dit qu'il est très surpris, que la jurisprudence à changé mais que comme j'ai 20 ans je ne peux pas être au courant.Il a ajouté que les conseils m'ont été donné par des gens incompétents parce que selon lui il suffit de 2 ans d'expériences dans la vente pour être agent immobilier (lol) alors que cela fait 20 ans qu'il a des appartements et une maitrise de droit (re lol). Mais finalement, il accepte que je reste jusqu'au 10 en ne payant que les 10 jours de mai (n'est ce pas un aveu?). Il m'a aussi dit qu'il agissait comme une agence immobilière vis à vis de son fils, je réitère : est-ce légal?
Ce monsieur est venu ce soir à mon domicile après avoir convenu d'un rendez-vous. Il est venu m'apporter un papier qu'il m'a fait signer et sur lequel est inscrit ce qu'il attend pour l'état des lieux et la date (le 10 mai à 19h) et était censé m'apporter mes quittances de loyer. Il m'a demandé le chèque pour les 10 jours de mai et mon petit ami qui était présent à ce moment lui a demandé pourquoi alors que nous sommes le 24 avril. Il lui a répondu que c'est parceque vu le courrier qu'il a reçu il ne ma fait absolument pas confiance (et oui, une étudiante qui lui tient tête, je suppose que c'est rare) et qu'il était hors de question qu'il retienne les 10j sur la caution. J'ai refusé de faire le chèque même antidaté (con pour con!). Du coup, il est parti en disant que j'aurai les quittances quand il aura le chèque.
Désolé pour ce récit si long mais suis-je dans mon droit? Qui a tort dans cette affaire? Quelle est la conduite que je dois tenir?
Je vous remercie d'avance pour toute les réponses qui pourront m'aider parce que cette affaire me travaille vraiment.