ma locataire ne ma pas rendu les cles

Question

Bonjour,
voici mon probleme ma locataire ma avertie en janvier 2009 de son depart pour le 1er avril2009 et ne ma fait que son recommander en mars 2009 en ar je lui est preciser que l edl se ferais le jour de la remise des cles le 1er avril 2009 la maison est vider et ces locataires ne m ont pas rendu les cles et je n est pas pu faire l etats des lieux comme convenu et je ne peux faire visiter mon logement pour le relouer donc jai decider de ne pas lui rendre sa caution puisque elle na pas  respecter ses engagement merci de me donner plus de conseil

Paulin · Answer

Bonjour : Pourquoi ne vous ont-ils pas rendu les clés ???? Quelles raisons vous ont-ils donné ????

N'avez-vous pas de double ???

Puisqu'ils vous ont donné congé, déménagé leurs affaires, vous pouvez considérer que le logement est libre.

Même si vous avez un double, mieux vaudrait attendre qu'ils viennent, enfin s'ils ne tardent pas trop.

Enfin, essayez d'abord de voir s'ils peuvent venir rapidement pour faire l'état des lieux et vous rendre les clés.
Aves-vous vérifié la boîte au lettres, certains ont une technique particulière : ils mettent les clés dans la boîte.

Quant on voit ça, et que certains s'offusquent parce que le propriétaire a un exemplaire des clés, on croit rêver !!!

Si vous arrivez à les joindre, dites leur que vous retiendrez une somme correpondante aux nombre de jours que le logement est bloqué à compter du 1er avril.

Paulin · Answer

bonjour : De toutes façons vous n'avez pas à rendre le dépôt de garantie (caution) étant donné que vous n'avez pas pu voir s'il y a des dégâts ou non. Donc il y a les dégâts éventuels à déduire, et les jours où le logement est en attente.

Se souviennent-ils de leur dépôt de garantie ??? En avez-vous parlé ????  C'est étonnant qu'ils n'y pensent pas ??
Vous les connaissez un peu, craignez-vous qu'il y ait des dégâts ou pas.  Vérifiez que tout est bien fermé, certains étourdis oublient de fermer une porte ou une fenêtre.

Si vous avez leur téléphone, joignez-les et expliquez leur que c'est urgent. Ils ne se rendent pas compte.

dudu694 · Answer

Bonjour, pour éviter les mauvaises surprises qui vous empêche de rentrer dans l'appart et de constater vous même s'il y a des dégats car s'il y en a vous pouvez attendre longtemps encore avant qu'ils ne reviennent par contre changés les serrures d'ici quelques temps si vous n'avez toujours pas eut les clés ; certaines personnes gardent oufont des doubles de clé et lorsque l'on reloue à d'autres gens, ces derniers ont la mauvaise surprise de voir qu'ils ont été cambriolé au pire votre appart pourrait même être squatté c'est du déjà vu et cela arrive croyez moi alors n'attendez pas et allez vite voir.
J'espère en tout cas pour vous qu'il n'en est rien de tout ça mais de nos jours dans le monde ou l'on vit mieux vaut prendre ses précautions...
Bonne journée à vous

Paulin · Answer

bonjour : Oui effectivement, s'ils ne reviennent pas, vous n'allez pas attendre indéfiniment. Et il serait prudent de changer de serrure ou peut -être de canon, ce qui est plus simple, car d'après leur comportement, c'est préférable.

Et s'ils ne viennent pas, vous entrez et constatez, avec des photos des dégâts s'il y en a, en cas de contestation, vous remettez en état et vous relouez.

Foyer · Answer

Bonjour aude ,

Aussi longtemps qu'ils ne vous ont pas rendu les clés, vous ne pouvez faire visiter donc trouver de nouveau locataire. 
Ils sont donc toujours redevables du loyer.
Faites leur un courrier LR/AR pour leur rappeler leurs obligations de restitution des clefs.

Si vous n'avez pas leur adresse, la poste doit l'avoir  mais ne pourra peut-etre pas vous la donner. Laissez leur l'enveloppe et ils completeront eux même l'adresse.

Vous verrez comme les clefs vont revenir.

Ma locataire ne ma pas rendu les cles

5 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters