Suite divorce acheter la moitié d'un bien imm

franferd - 1 avril 2009 à 14:44
 chipou - 1 avril 2009 à 18:55
Bonjour,
Bonjour,
Nous avons acheté un appartement avec mon mari il y a 20 ans. Nous allons divorcer, si je veux garder l'appartement comment puis-je racheter la moitié (marié sous le régime de la communauté) ?
Puis je emprunter pour ce rachat, combien de frais de notaires s'appliquent et aurais-je le droit à des réductions d'impôts pour les intérêts du crédit ?
Merci

1 réponse

Bonjour,

Vous avez la possibilité de racheter la part de Mr, c'est ce que l'on appelle un rachat de soulte.
Vous pouvez demander à votre banque de vous faire un crédit immobilier pour ce rachat. Elle l'étudiera comme un crédit immobilier normal.
Vous aurez des frais de notaire à régler, dont il vous indiquera le montant sur simple demande de renseignement de votre par (c'est gratuit).
Quant aux intérets d'emprunt, à priori c'est nouveau cette année, mais vous devriez pouvoir bénéficier d'un avantage fiscal (à vous faire confirmer auprès de l'administration fiscale, car je n'ai pas lu le décret).
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