Litige avec mon ancien locataire
chabine
-
chabine -
chabine -
Bonjour,
je louais mon studio à un couple depuis novembre 2008 et au début du mois de mars 2009 je reçois un sms de leur part me demandant de rappeler urgemment ce que je fis. A ma grande surprise ils m'annoncent qu'au 22 mars il ne seront plus dans l'appartement et souhaite faire l'état des lieux ce que je fis. Mais ils ne m'ont pas payé le loyer de mars, ni les loyers correspondant à unpréavis. QUE PUIS FAIRE? Merci pour la réponse
je louais mon studio à un couple depuis novembre 2008 et au début du mois de mars 2009 je reçois un sms de leur part me demandant de rappeler urgemment ce que je fis. A ma grande surprise ils m'annoncent qu'au 22 mars il ne seront plus dans l'appartement et souhaite faire l'état des lieux ce que je fis. Mais ils ne m'ont pas payé le loyer de mars, ni les loyers correspondant à unpréavis. QUE PUIS FAIRE? Merci pour la réponse
A voir également:
- Litige avec mon ancien locataire
- Ramonage locataire sortant - Salon des locataires
- Litige leboncoin - Forum Consommation
- Litige leboncoin résolu en faveur de l acheteur - Forum Consommation
- Comment obtenir un certificat de scolarité ancien ✓ - Forum éducation
- Locataire sortant et ramonage ✓ - Forum Immobilier
5 réponses
Bonsoir,
Connaissez-vous le motif de leur départ, préavis de 1 mois ou 3 mois?
Vous leur adressez une LRAR de mise en demeure concernant le loyer non réglé de mars en leur mentionnant qu'ils vous doivent 1 (ou 3 mois) de préavis.
Connaissez-vous le motif de leur départ, préavis de 1 mois ou 3 mois?
Vous leur adressez une LRAR de mise en demeure concernant le loyer non réglé de mars en leur mentionnant qu'ils vous doivent 1 (ou 3 mois) de préavis.
chabine
Merci chipou je contacterez l'ADIL
Bonjour,
Et bien!! Sympa vos locataires!!
Dès demain contactez l"ADIL de votre ville, ils vous aideront dans vos démarches!
Vos locataires sont "hors la loi"; ils doivent vous envoyer une LR/AR pour leur préavis (3 mois ou 1mois suivant
la situation) et certainement pas un message!!
Vous n'auriez pas du accepter, mais bon, vous aurez au moins la chance de trouver d'autres locataires, sérieux
surtout!
Et bien!! Sympa vos locataires!!
Dès demain contactez l"ADIL de votre ville, ils vous aideront dans vos démarches!
Vos locataires sont "hors la loi"; ils doivent vous envoyer une LR/AR pour leur préavis (3 mois ou 1mois suivant
la situation) et certainement pas un message!!
Vous n'auriez pas du accepter, mais bon, vous aurez au moins la chance de trouver d'autres locataires, sérieux
surtout!
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
bonjour : Le studio est-il vide ou meublé ??? S'il est vide, normalement le préavis est de 3 mois, s'il est meublé, c'est un mois de préavis.
Et aussi un préavis ne se donne pas par SMS, mais par LRAR, sinon ce n'est pas valable, mais passons.
Vous devez avoir un dépôt de garantie avec lequel vous pouvez récupérer éventuellement un peu de loyer.
Si c'était moi, étant donné que je préfère un locataire qui part qu'un locataire qui reste sans payer, je leur accorderais un préavis d'un mois, même si c'est une location vide. Autrement dit, si vous avez un moi de dépôt de garantie vous le gardez pour couvrir le loyer de mars, en espérant qu'il n'y a pas de dégats.
Avec le dépôt de garantie gentiment réduit à un mois par notre gouvernement pour les locations vides, c'est le coup classique, on ne paie pas le dernier mois de loyer. A quoi ça sert de respecter la loi ????
Mais vous avez le droit si la location est vide de leur exiger un préavis de 3 mois et de le leur réclamer, et si ça ne donne rien de faire une injonction de payer par le tribunal, c'est gratuit je pense.
Vous pouvez demander conseil à l'ADIL, c'est gratuit, il y en a dans toutes les villes, des juristes vous conseilleront.
Et aussi un préavis ne se donne pas par SMS, mais par LRAR, sinon ce n'est pas valable, mais passons.
Vous devez avoir un dépôt de garantie avec lequel vous pouvez récupérer éventuellement un peu de loyer.
Si c'était moi, étant donné que je préfère un locataire qui part qu'un locataire qui reste sans payer, je leur accorderais un préavis d'un mois, même si c'est une location vide. Autrement dit, si vous avez un moi de dépôt de garantie vous le gardez pour couvrir le loyer de mars, en espérant qu'il n'y a pas de dégats.
Avec le dépôt de garantie gentiment réduit à un mois par notre gouvernement pour les locations vides, c'est le coup classique, on ne paie pas le dernier mois de loyer. A quoi ça sert de respecter la loi ????
Mais vous avez le droit si la location est vide de leur exiger un préavis de 3 mois et de le leur réclamer, et si ça ne donne rien de faire une injonction de payer par le tribunal, c'est gratuit je pense.
Vous pouvez demander conseil à l'ADIL, c'est gratuit, il y en a dans toutes les villes, des juristes vous conseilleront.
La législation juridique et financière évolue en permanence...