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5 réponses
Ne mettez pas la charrue avant les boeufs. Ne prenez aucune décision avant 5 ans et profitez de votre taux fixe à 3.85%. En fonction de l'euribor 6 mois d'ici là, vous pourrez vous poser la question de modifier en taux fixe, mais pas avant.
Bonjour,
Contactez les dès maintenant, n'attendez pas.
Avez vous lu sur vos conditions particulières qu'il y a possibilité de passage à taux fixe au premier anniversaire de votre contrat ?? Si oui, il faudra vous rendre dès le mois de juillet au Crédit Foncier !
Si non, si vous attendez les 5 ans, le taux sera révisé en fonction du marché, mais je ne connais pas les conditions que vous avez signés.
Avez-vous négocier les Indemnités de Remboursement Anticipés ?
Pourquoi n'iriez vous pas voir votre banque pour un rachat (même si avec les 3% d'IRA c'est embettant)...
Une seule chose à faire et pour bien faire : allez les voir et posez leurs les questions à eux ! Ils sauront vous répondre car c'est leurs offres.
Bon courage !!
Contactez les dès maintenant, n'attendez pas.
Avez vous lu sur vos conditions particulières qu'il y a possibilité de passage à taux fixe au premier anniversaire de votre contrat ?? Si oui, il faudra vous rendre dès le mois de juillet au Crédit Foncier !
Si non, si vous attendez les 5 ans, le taux sera révisé en fonction du marché, mais je ne connais pas les conditions que vous avez signés.
Avez-vous négocier les Indemnités de Remboursement Anticipés ?
Pourquoi n'iriez vous pas voir votre banque pour un rachat (même si avec les 3% d'IRA c'est embettant)...
Une seule chose à faire et pour bien faire : allez les voir et posez leurs les questions à eux ! Ils sauront vous répondre car c'est leurs offres.
Bon courage !!
bonjour,
en fait je pense attendre les 5 ans a ce taux de 3,85 qui est assez avantageux et ensuite de négocier un taux raisonnable avant la revisions des 5 ans, ou bien faire racheter mon pret par une autre naque ? qu'en pensez vous ?
Dans mon contrat , il est ecrit : " taux revisable a partir du 60 e mois suivant le point de départ de l'amortissement sur la base du taux swap contre euribor 6 mois d'une maturite de 5 ans, majoré a 1,50 %, et ensuite tous les 60 mois apres la premiere revision
Ne commencant a rembourser mes mensualité qu"en septambre ( g u un report de credit), j'aurais ma revision en aout 2014, si je ne me trompe pas .
Si je passe en taux fixe , je n'aurais plus de revisions aprés ? ou j'en aurais encore tous les 5 ans !
enfin, il est rajouté : " l'emprunteur beneficie d'une option de taux fixe a compter de la première revision du taux selon les modalités fixées aux conditions financières.
en cas d'exercice de l'option de taux fixe, il sera rete,nu taux swap contre euribor 6 mois.
Pensez vous qu'avant d'arriver a la revision de ce taux, il est possible de negocier avec eux un taux fixe raisonnable ou de les menacer de faire racheter credit ailleurs ,
*merci de votre aide !!!
en fait je pense attendre les 5 ans a ce taux de 3,85 qui est assez avantageux et ensuite de négocier un taux raisonnable avant la revisions des 5 ans, ou bien faire racheter mon pret par une autre naque ? qu'en pensez vous ?
Dans mon contrat , il est ecrit : " taux revisable a partir du 60 e mois suivant le point de départ de l'amortissement sur la base du taux swap contre euribor 6 mois d'une maturite de 5 ans, majoré a 1,50 %, et ensuite tous les 60 mois apres la premiere revision
Ne commencant a rembourser mes mensualité qu"en septambre ( g u un report de credit), j'aurais ma revision en aout 2014, si je ne me trompe pas .
Si je passe en taux fixe , je n'aurais plus de revisions aprés ? ou j'en aurais encore tous les 5 ans !
enfin, il est rajouté : " l'emprunteur beneficie d'une option de taux fixe a compter de la première revision du taux selon les modalités fixées aux conditions financières.
en cas d'exercice de l'option de taux fixe, il sera rete,nu taux swap contre euribor 6 mois.
Pensez vous qu'avant d'arriver a la revision de ce taux, il est possible de negocier avec eux un taux fixe raisonnable ou de les menacer de faire racheter credit ailleurs ,
*merci de votre aide !!!
Les prêts à taux variables sont tous plafonnés à la hausse comme à la baisse. Donc votre contrat doit clairement stipuler les deux extrêmes. En attendant, crise économique oblige, l'euribor 1 an est très bas (moins de 2%) alors profitez-en!
bonjour,
mon contrat c'est euribor 6 mois
avec euribor 1 an, si je suis ce que vous dite, vu que je suis majorée d'une partie fixe de 1,50, le atux serait d'environ 3,50 ?
Je dois me tromper a mon avis !!
de toutes les facons a part les menacer mais je ne peux pas prendre un taux fixe tant que je n'ai pas eu ma premiere revision et elle n'est que dans 5 ans !
mon contrat c'est euribor 6 mois
avec euribor 1 an, si je suis ce que vous dite, vu que je suis majorée d'une partie fixe de 1,50, le atux serait d'environ 3,50 ?
Je dois me tromper a mon avis !!
de toutes les facons a part les menacer mais je ne peux pas prendre un taux fixe tant que je n'ai pas eu ma premiere revision et elle n'est que dans 5 ans !
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Moi je les ai appelé et la nana m'a dit de prendre l'euribor 6 mois (actuellement 1.43%) + 1.40 sur mon contrat
il faut faire un courrier le jour de la fin de la période fixe (pour moi 3 ans) et leur demander une simulation pour passer en taux fixe. Ensuite ils vous envoient un nouvel échéancier et si ça vous convient il sufft d'accepter. La nana m'a dit qu'il n'y avait pas besoin de recommandé mais mieux vaut le faire quand même
il faut faire un courrier le jour de la fin de la période fixe (pour moi 3 ans) et leur demander une simulation pour passer en taux fixe. Ensuite ils vous envoient un nouvel échéancier et si ça vous convient il sufft d'accepter. La nana m'a dit qu'il n'y avait pas besoin de recommandé mais mieux vaut le faire quand même
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