Caution solidaire

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Bonjour,
pourriez vous me dire que devient la caution solidaire lorsque le locataire revient sur sa decision de quitter le logement (lettre de preavis envoyéé au proprietaire)

2 réponses

agentco81 Messages postés 2 Statut Membre 1
 
bonjour
la caution reste valable tant que le bail perdure. La fin du bail ne sera effective qu'à la signature conjointe d'un état des lieux sortants et remise des clefs au bailleur (ou à défaut état des lieux effectué par voie d'huissier).
tant que ces formalités ne sont pas remplies, le cautionnaire reste engagé
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donc le mauvais payeur (locataire)peut rester dans le logement ,le proprietaire ferme les yeux puisqu'il peut recupere de l'argent?
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agentco81 Messages postés 2 Statut Membre 1
 
Ce n'est pas tout à fait ça. Le bailleur doit entamer une procédure pour mettre fin au bail et obtenir l'expulsion de son locataire, mais en tout état de cause, la personne qui s'est porté caution sera engagée financièrement et à plus forte raison si le locataire n'est pas solvable
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pollux
 
bonjour
il y a quand meme eu resiliation de bail
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