Location bail d'un mois et caution 2 mois
reno13320
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reno13320 Messages postés 1 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai signé un bail meublé le 15 novembre 2007 pour un studio de 32 mètres carrés, sachant qu'il n'était pas meublé, le bail allait donc du 15 novembre 2007 au 14 décembre 2007, le mandataire m'a exigé une caution de 2 mois. Je m'explique je venais de me faire licencier de mon ex employeur, j'ai donc vite retrouver un travail, dans le sud à 156 km de là ou j'habitais auparavant. Je devais absolument être opérationnel à mon travail et me reloger avec ma femme qui était au chômage. N'ayant aucuns moyens de logement, j'ai cédé à l'exigence de l'agance (mandataire du propriétaire). J'ai accepté de signer un bail meublé, alors qu'il ne l'était pas, car l'agance m'a dit que c'était pour une question de taxes fiscales, elle m'a donc fait un bail d'un mois car j'étais en période d'essai d'un mois, et que par conséquent l'agence refusait de me faie un contrat de location d'un an en meublé encore une fois ! Je sais on va me dire, que j'ai été idiot d'accepter mais je peux jurer que je n'avais pas dautres choix car je n'avais personne pour me loger et je n'imaginais pas que l'agance allait me faire un coup pareil sachant que je l'avais au téléphone et qu'elle m'avait mis en confiance, une fois les cartons emballés et le préavis donné, je me suis fais avoir en beauté !. Pour la caution de deux mois qu'elle m'avait demandé alors que je possédais qu'un bail d'un mois, elle m'a menacé (le bailleur), de ne pas renouveler mon bail si je ne lui verser pas les deux mois de caution alors que j'avais fait une demande urgente au LOCAPASS. J'ai dis à ma propriétaire que si je lui donnais les 2 mois de caution, alors pourquoi j'aurai fait une demande de LOCAPASS en qualité de cautionnaire ? Elle m'a agréssé et menaçé de ne pas renouveler mon bail, nous n'avions plus d'argent, nous étions à bout !
Ma propriétaire m'a dit que c'était "la dernière fois qu'elle ne louerait plus à des gens comme nous !" Non vous ne rêvez pas , elle a bien ça ! Je me sens discriminé par rapport à ses magouilles du fisc, à ma catégorie socio-professionnelle, ce mois-ci j'ai eu des problèmes financié, j'ai donc 2 mois de retard de loyers, et je fais tout pour y remédier. Elle est venue un mation à 8h 15, et à défoncer la porte, et menaçait ma femme devant le voisinage et l'a insulté de "malhonnête", elle lui a jeté un papier ou il y avait écrit qu'elle allait contactait un huissier de justice". Nous lui avons envoyé un recommandé avec AR, en lui stipulant que nous faisions le nécessaire pour arranger les loyés impayés et qu'il fallait qu'elle nous laisse un temps pour nous retourner vers les services compétents.
Aujourd'hui dois-je accepter qu'elle nous traite de cette manière ? Avait-elle le droit de nous faire subir tout ça ? Et comment nous défendre sur nos droits ?
J'ai signé un bail meublé le 15 novembre 2007 pour un studio de 32 mètres carrés, sachant qu'il n'était pas meublé, le bail allait donc du 15 novembre 2007 au 14 décembre 2007, le mandataire m'a exigé une caution de 2 mois. Je m'explique je venais de me faire licencier de mon ex employeur, j'ai donc vite retrouver un travail, dans le sud à 156 km de là ou j'habitais auparavant. Je devais absolument être opérationnel à mon travail et me reloger avec ma femme qui était au chômage. N'ayant aucuns moyens de logement, j'ai cédé à l'exigence de l'agance (mandataire du propriétaire). J'ai accepté de signer un bail meublé, alors qu'il ne l'était pas, car l'agance m'a dit que c'était pour une question de taxes fiscales, elle m'a donc fait un bail d'un mois car j'étais en période d'essai d'un mois, et que par conséquent l'agence refusait de me faie un contrat de location d'un an en meublé encore une fois ! Je sais on va me dire, que j'ai été idiot d'accepter mais je peux jurer que je n'avais pas dautres choix car je n'avais personne pour me loger et je n'imaginais pas que l'agance allait me faire un coup pareil sachant que je l'avais au téléphone et qu'elle m'avait mis en confiance, une fois les cartons emballés et le préavis donné, je me suis fais avoir en beauté !. Pour la caution de deux mois qu'elle m'avait demandé alors que je possédais qu'un bail d'un mois, elle m'a menacé (le bailleur), de ne pas renouveler mon bail si je ne lui verser pas les deux mois de caution alors que j'avais fait une demande urgente au LOCAPASS. J'ai dis à ma propriétaire que si je lui donnais les 2 mois de caution, alors pourquoi j'aurai fait une demande de LOCAPASS en qualité de cautionnaire ? Elle m'a agréssé et menaçé de ne pas renouveler mon bail, nous n'avions plus d'argent, nous étions à bout !
Ma propriétaire m'a dit que c'était "la dernière fois qu'elle ne louerait plus à des gens comme nous !" Non vous ne rêvez pas , elle a bien ça ! Je me sens discriminé par rapport à ses magouilles du fisc, à ma catégorie socio-professionnelle, ce mois-ci j'ai eu des problèmes financié, j'ai donc 2 mois de retard de loyers, et je fais tout pour y remédier. Elle est venue un mation à 8h 15, et à défoncer la porte, et menaçait ma femme devant le voisinage et l'a insulté de "malhonnête", elle lui a jeté un papier ou il y avait écrit qu'elle allait contactait un huissier de justice". Nous lui avons envoyé un recommandé avec AR, en lui stipulant que nous faisions le nécessaire pour arranger les loyés impayés et qu'il fallait qu'elle nous laisse un temps pour nous retourner vers les services compétents.
Aujourd'hui dois-je accepter qu'elle nous traite de cette manière ? Avait-elle le droit de nous faire subir tout ça ? Et comment nous défendre sur nos droits ?
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2 réponses
a ma connaissance, lors d'une location d'un meublé, il doit y avoir en plus du bail, une liste du mobilier ainsi que son etat, je suppose qu'il n'y en a pas ...
donc il me semble facile de denoncer ce bail frauduleux, un bail de meublé sans meuble ...
ce n'est que mon avis, je ne suis pas specialiste, mais peut etre tenter quelque chose dans ce sens.
au passage c'est la premiere fois que j'entend parler d'un bail de 1 mois !
donc il me semble facile de denoncer ce bail frauduleux, un bail de meublé sans meuble ...
ce n'est que mon avis, je ne suis pas specialiste, mais peut etre tenter quelque chose dans ce sens.
au passage c'est la premiere fois que j'entend parler d'un bail de 1 mois !