Mon propriétaire ne veux pas faire de travaux

Bonjour,
j'ai un ballon d'eau chaude de 100L, pour la baignoire et l'evier dans la salle de bain, d'aprés le calcul du plombier cela équivaut à environ 13 min d'eau chaude.
Ce qui représente trés peu de temps pour que ma femme, mon fils ( 1 mois ) et moi puissent se laver.
Mon propriétaire ne veut pas faire les travaux qui se montent à 850€ ( loyer 535€ ).
Existe t-il un moyen pour le forcer à faire les travaux.