Comment se retourner contre un vendeur ?

Erika - 2 mars 2009 à 09:09
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 2 mars 2009 à 13:05
Bonjour,

J'ai acquis un appartement en mois d'août en cours de rénovation. Lorsque nous l'avons acheté tout l'appartement était plaqué sauf la cuisine. Mon conjoint étant du bâtiment, nous avons entrepris de faire les travaux nous-même. Mais depuis le mois d'août, nous allons de surprise en surprise...
Quelques exemples : - des cloisons en placo non fixées (les rayes n'étaient pas fixés)
- Des cartons de vélux en guise d'isolation dans la salle à manger
- Une cheminée qui passe dans notre appartement appartenant à l'appartement du bas qui n'était pas sortie sur le toit (le vendeur avait oublié de nous le dire !!)
- La dalle de la salle qui a cassé sur les bords (en effet dans les coins ils avaient mis des sacs de ciments, des morceaux de moquettes et un bout de plancher pour boucher les trous avant de couler la dalle)
Bref, nous avons tout redémonter pour tout refaire...
Et dernièrement, en démontant la deuxième chambre, nous avons eu une infiltration par le toit. Un toit qu'ils ont refait eux-mêmes, sans décennale biensûr !! Donc nous sommes bloqués dans nos travaux...
Aujourd'hui, le vendeur traîne des pieds pour refaire le toit, il veut le refaire sur 2 mètres alors que la plus grosse fuite a eu lieu au milieu du toit. Nous voulons qu'ils refassent le toit entièrement à ses frais...
Que me conseillez-vous ??

2 réponses

Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 795
2 mars 2009 à 11:33
Vous pouvez considérer que ce sont des vices cachés car si vous aviez connu l'état du logement vous n'auriez pas acheté.
Vous pouvez vous retourner contre le vendeur et obtenir soit l'annulation de la vente, soit une baisse substantielle du prix de vente.
Je vous conseille de vous rapprocher de votre notaire pour plus d'explications.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
2 mars 2009 à 13:05
Heu....dans votre cas vous ne pouvez pas à priori prétendre à grand chose. En effet vous dites : "Bref, nous avons tout redémonter pour tout refaire... " et "en démontant la deuxième chambre, nous avons eu une infiltration par le toit".....donc pour prouver un vice caché maintenant....bon courage. A mon sens il faudrait connaitre votre toit pour vous conseiller mais mieux vaut à priori transiger.
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