Aide pour savoir si je dois accepter l'augmen

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 gege -
Bonjour,

je suis un peu perdue sur les augmenations deloyer et surtout la nouvelle loi 2008 qui s'applique.

j'ai signé un bail en juin 2003 avec rien de précis sur les révisions annuelles.

aujourd'hui je paye un loyer de 570 €

Mon proprio m'uagmente suivant la formule suivant : 570* IRL 3 trime 2008 (117,03)/IRL 3 trim 2007 ( 113,07)
= 587 soit un augmentation de 17 €. Je trouve cela énorme. Applique t il bien la nouvelle loi et la formul est elle bonne.

Merci pour vos réponses.

Bet

7 réponses

bonsoir
il ne peut vous augmenter qu en juin date anniversaire du bail et l augmentation est correcte
en faisant un calcul rapide avec 2.83% d augmentation ça fait 16.31€
mais je ne suis pas sur des 2.83%
a+
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Bonsoir,
Je n'ai pas ma calculatrice sous la main, mais la formule et bonne et les indices également.

Ce que je trouve plus inquiétant c'est cette phrase :
j'ai signé un bail en juin 2003 avec rien de précis sur les révisions annuelles.
dites nous en un peu plus. Le principe de l'augmentation annuelle est bien inscrit au bail non ?
Bonjour

Merci de votre réponse. Dans mon bail rien n'est inscrit sur une augmentation de loyer. ni inicie de révsion ni formule ni date. ni 1 seule ligne sur la possibilité d'augmenter mon loyer.

j'ai accepté les augmentations car mon proprio habite à coté et j'ai pas envie d'avoir de mauvaises relations. mais là 17€ me semble bcp (l'année dernière c'était 6€ ). je voulais savoir s'il appliquait la bonne formule par rapport à la nouvelle réglementation et appliquait les bons indices.

Merci
Bet
re bonsoir
j ai pris la calculette ça fait 589€ vous gagnez 2 €
a+
Bonjour,
en fait je me recopiant le indices : c'est 570 *117,03/113,68 =586,66€

par contre il m'applique aussi cette augmentation sur ma caution . du coup je dois payer la différence aussi.a t il le droit?

Merci
bonjour
Pendant la location, le dépôt de garantie ne peut pas être réévalué et ne porte pas non plus intérêt au profit du locataire. extrait de ce lien https://www.notretemps.com/
a+
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Bonjour Bet ,

Si le bail que vous avez signé ne mentionne pas l'augmentation /revision annuelle des loyers, le proprietaire ne peut vous appliquer l'augmentation.

Si tel est le cas, vous pouvez deja faire le point, sur les 5 dernières années, de ce que vous avez payé en trop.

Par ailleurs, le depot de garantie (caution) que vous avez versé au depart ne peut se voir modifié a chaque date anniversaire comme semble le faire votre bailleur .
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Bonjour, je lui ai posé la question dans le post n° 2 mais il n'a pas répondu.
bonjour
il a repondu au post 4
a+