Mon proprietaire ne fait aucun travaux
melan
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Bonjour,
je voudrai savoir si il y a quelqu'un ou une societé a contacter pour dénoncé mon propriétaire qui ne fait pas de travaux dans notre immeuble?
car la renbarre de securité quand on monte les escalier ne tien meme plus, on ne peut meme pas s'appuié dessus car peur pour mon petit garcon.
merci pour vos reponse
je voudrai savoir si il y a quelqu'un ou une societé a contacter pour dénoncé mon propriétaire qui ne fait pas de travaux dans notre immeuble?
car la renbarre de securité quand on monte les escalier ne tien meme plus, on ne peut meme pas s'appuié dessus car peur pour mon petit garcon.
merci pour vos reponse
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8 réponses
Le fait de ne pas payer les loyers ne vous mettra pas à la porte de sitôt, d'après les dires d'un avocat juridique, si vous arrêter de payer aujourd'hui, vue la lenteur de la procédure d'expulsion, vous êtes tranquilles pour 2-3a, et le propriétaire n'aura que ses yeux pour pleurer (c'est scandaleux, ok). Il y a des spécialistes de ce genre de procédures, qui vont de logement en logement, payant 2-3mois pour faire bonne figure, et qui ensuite ne règlent plus rien. Le pire, c'est que si le proprio les met dehors, c'est lui qui sera emmerdé !
Bonjour,
allez à la mairie près de chez vous pour signaler le fait. S'il s'agit d'un problème de sécurité on vous aiguillera pour cela.
allez à la mairie près de chez vous pour signaler le fait. S'il s'agit d'un problème de sécurité on vous aiguillera pour cela.
Bonjour,
sachez que vous n'avez pas besoin de contacter un organisme pour faire pression sur votre propriétaire.
Il suffit de bloquer le versement de vos loyers, je m'explique car il ne faut pas le faire n'importe comment!!
Vous allez demander à votre banque de mettre sur un compte particulier (demandez leur, je ne me souviens plus du terme) à disposition vos loyers, chaque mois, ce qui vous permettra de prouver en cas de litige devant la justice que vous êtes de bonne foi et que vous continuez à payer votre loyer.
Vous ferez ensuite une jolie lettre bien officielle et avec accusé de réception, conseillant à votre propriétaire de faire les travaux, tout en lui rappelant qu'il est obligé par la loi et en lui stipulant que les loyers seront en attente sur un compte jusqu'à ce qu'il ait régularisé la situation.
Voilà, en espérant vous avoir aidé!
sachez que vous n'avez pas besoin de contacter un organisme pour faire pression sur votre propriétaire.
Il suffit de bloquer le versement de vos loyers, je m'explique car il ne faut pas le faire n'importe comment!!
Vous allez demander à votre banque de mettre sur un compte particulier (demandez leur, je ne me souviens plus du terme) à disposition vos loyers, chaque mois, ce qui vous permettra de prouver en cas de litige devant la justice que vous êtes de bonne foi et que vous continuez à payer votre loyer.
Vous ferez ensuite une jolie lettre bien officielle et avec accusé de réception, conseillant à votre propriétaire de faire les travaux, tout en lui rappelant qu'il est obligé par la loi et en lui stipulant que les loyers seront en attente sur un compte jusqu'à ce qu'il ait régularisé la situation.
Voilà, en espérant vous avoir aidé!
Bonjour Karo,
non c'est tout faux, en France on ne peut faire justice soi-même , voici la seule et unique procédure pour bloquer les loyers:
Bloquer les loyers
Nous voyons très souvent arriver en permanence des locataires excédés, qui veulent arrêter de payer le loyer pour faire céder leur propriétaire (l'obliger à faire des travaux, par exemple). Ou pire : des locataires qui ont arrêté de payer le loyer, et qui ont des problèmes avec cela.
Contrairement à ce qui se dit, consigner le loyer chez un huissier ou le mettre sur un compte bancaire à part ne justifie pas cette action. En droit français, on ne se fait pas justice soi-même ; c'est un principe sur lequel les juges sont très sourcilleux.
L'unique méthode légale pour bloquer le loyer est celle-ci : il faut en demander l'autorisation auprès du Président du Tribunal d'Instance, et proposer de retenir le montant du loyer à la convenance du juge (sur un compte bancaire, auprès de la Caisse des Dépôts...).
non c'est tout faux, en France on ne peut faire justice soi-même , voici la seule et unique procédure pour bloquer les loyers:
Bloquer les loyers
Nous voyons très souvent arriver en permanence des locataires excédés, qui veulent arrêter de payer le loyer pour faire céder leur propriétaire (l'obliger à faire des travaux, par exemple). Ou pire : des locataires qui ont arrêté de payer le loyer, et qui ont des problèmes avec cela.
Contrairement à ce qui se dit, consigner le loyer chez un huissier ou le mettre sur un compte bancaire à part ne justifie pas cette action. En droit français, on ne se fait pas justice soi-même ; c'est un principe sur lequel les juges sont très sourcilleux.
L'unique méthode légale pour bloquer le loyer est celle-ci : il faut en demander l'autorisation auprès du Président du Tribunal d'Instance, et proposer de retenir le montant du loyer à la convenance du juge (sur un compte bancaire, auprès de la Caisse des Dépôts...).
je viens d'emmenagée dans un studio sale l'état des lieux précise tout le defauts , parmi ce ci mon évier datant des années 1960 , il est tout pourrit bancale , le robinet ne tiens plus et la proprietaire refuse de le changé
je ne sais pas quoi faire !!!
je ne sais pas quoi faire !!!
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Bonjour,
prenez des photos et envoyez une LRAR à votre bailleur en lui faisant la liste très détaillée de tout ce qui ne va pas du tout. Gardez un double de cette LRAR et faites ceci si vous n'avez pas de réponse positive dans les 8 jours suivants la signature de l'accusé réception :
Bloquer les loyers
Nous voyons très souvent arriver en permanence des locataires excédés, qui veulent arrêter de payer le loyer pour faire céder leur propriétaire (l'obliger à faire des travaux, par exemple). Ou pire : des locataires qui ont arrêté de payer le loyer, et qui ont des problèmes avec cela.
Contrairement à ce qui se dit, consigner le loyer chez un huissier ou le mettre sur un compte bancaire à part ne justifie pas cette action. En droit français, on ne se fait pas justice soi-même ; c'est un principe sur lequel les juges sont très sourcilleux.
L'unique méthode légale pour bloquer le loyer est celle-ci : il faut en demander l'autorisation auprès du Président du Tribunal d'Instance, et proposer de retenir le montant du loyer à la convenance du juge (sur un compte bancaire, auprès de la Caisse des Dépôts...).
prenez des photos et envoyez une LRAR à votre bailleur en lui faisant la liste très détaillée de tout ce qui ne va pas du tout. Gardez un double de cette LRAR et faites ceci si vous n'avez pas de réponse positive dans les 8 jours suivants la signature de l'accusé réception :
Bloquer les loyers
Nous voyons très souvent arriver en permanence des locataires excédés, qui veulent arrêter de payer le loyer pour faire céder leur propriétaire (l'obliger à faire des travaux, par exemple). Ou pire : des locataires qui ont arrêté de payer le loyer, et qui ont des problèmes avec cela.
Contrairement à ce qui se dit, consigner le loyer chez un huissier ou le mettre sur un compte bancaire à part ne justifie pas cette action. En droit français, on ne se fait pas justice soi-même ; c'est un principe sur lequel les juges sont très sourcilleux.
L'unique méthode légale pour bloquer le loyer est celle-ci : il faut en demander l'autorisation auprès du Président du Tribunal d'Instance, et proposer de retenir le montant du loyer à la convenance du juge (sur un compte bancaire, auprès de la Caisse des Dépôts...).
bonjour : Je ne comprends pas que des agences acceptent de louer des logements dans cet état. Je m'étonne qu'elles ne fassent pas pression sur le propriétaire, en disant qu'il sera extrêmement difficile de louer un tel logement. Dans ma région, cela ne serait pas possible..
Même si on n'est pas très encouragé à faire des frais, il y a quand même un minimum à respecter.
Même si on n'est pas très encouragé à faire des frais, il y a quand même un minimum à respecter.
bonsoir
j ai les memes problemes que vous. Moi,j ai mis tous ces ennuis dans les mains de mon assurance car ceux ci datent de 4 ans.
ne sachant comment faire puisque par cet article m obligent a realiser ces travaux.
Faites attentions a ce que vous reclamé par ecrit.
Mercredi j aurai de plus amples renseignements que je vous communiquerai.
bambou94@voila.fr
j ai les memes problemes que vous. Moi,j ai mis tous ces ennuis dans les mains de mon assurance car ceux ci datent de 4 ans.
ne sachant comment faire puisque par cet article m obligent a realiser ces travaux.
Faites attentions a ce que vous reclamé par ecrit.
Mercredi j aurai de plus amples renseignements que je vous communiquerai.
bambou94@voila.fr
Bonjour,
le fait de bloquer les loyers marche bien, j'ai déjà eu des remerciements pour ce conseil par messages privés.
Mais arrêtez de téléphoner ou écrire une lettre simple, c'est par recommandé qu'il faut écrire. Et si vous n'avez pas de réponse favorable, il faut se déplacer au tribunal avec le double de la LRAR et les photos.
le fait de bloquer les loyers marche bien, j'ai déjà eu des remerciements pour ce conseil par messages privés.
Mais arrêtez de téléphoner ou écrire une lettre simple, c'est par recommandé qu'il faut écrire. Et si vous n'avez pas de réponse favorable, il faut se déplacer au tribunal avec le double de la LRAR et les photos.
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