Achat d'un bien à plusieurs
pelletan2006
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SISSI.033 Messages postés 135 Statut Membre -
SISSI.033 Messages postés 135 Statut Membre -
Bonjour,
Nous souhaitons mon mari et moi reprendre un hotel restaurant. Cet établissement est existant et est vendu avec 7 appartements en construction. Nous souhaiterions en garder pour les rattacher à notre projet de gite de séjour, en utiliser un à titre perso et en laisser un pour mes parents afin qu'ils bénéficient de la loi Borloo, ou Dcellier, pour qu'ils le loue.
Quel est le montage juridique le plus favorable, sachant que nous allons investir 400000€ avec le fond et mes parents 120000€?
merci pour vos réponses.
Nous souhaitons mon mari et moi reprendre un hotel restaurant. Cet établissement est existant et est vendu avec 7 appartements en construction. Nous souhaiterions en garder pour les rattacher à notre projet de gite de séjour, en utiliser un à titre perso et en laisser un pour mes parents afin qu'ils bénéficient de la loi Borloo, ou Dcellier, pour qu'ils le loue.
Quel est le montage juridique le plus favorable, sachant que nous allons investir 400000€ avec le fond et mes parents 120000€?
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1 réponse
Salut,
Le meilleur montage fiscal et financier, semble être une SCI avec éventuellement des parts pour tes parents si tu souhaites les y inclure.
la SCI devient propriétaire de l'ensemble des murs (avantage pour déduire les intérêts d'emprunt, ...)
et créer une SARL pour le fond commercial de ton commerce. Ainsi plus tard si tu souhaites vendre le bail de ton commerce, tu demeures toujours propriétaire des murs (en touchant un loyer).
Un conseil : rapproche toi d'un bon notaire.
bonne chance à toi, en ce temps de crise.
Le meilleur montage fiscal et financier, semble être une SCI avec éventuellement des parts pour tes parents si tu souhaites les y inclure.
la SCI devient propriétaire de l'ensemble des murs (avantage pour déduire les intérêts d'emprunt, ...)
et créer une SARL pour le fond commercial de ton commerce. Ainsi plus tard si tu souhaites vendre le bail de ton commerce, tu demeures toujours propriétaire des murs (en touchant un loyer).
Un conseil : rapproche toi d'un bon notaire.
bonne chance à toi, en ce temps de crise.
La législation juridique et financière évolue en permanence...