A voir également:
- Beprem's dossier de location
- Contrat de location simple pdf - Guide
- Dossier mdph a imprimer 2023 - Guide
- Contrat location meublé pdf - Guide
- Afedim location dossier ✓ - Forum Immobilier
- Protection du consommateur location de voiture - Guide
1 réponse
Igor1
Messages postés
8272
Date d'inscription
mercredi 26 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
17 décembre 2018
6 841
16 févr. 2009 à 09:48
16 févr. 2009 à 09:48
Bonjour,
Votre dossier est tout à fait bon, sauf que l'on va vous demander les quittances de loyer des 3 derniers mois, en plus de l'attestation du propriétaire. et également vos contrats de travail et bulletins de paie des 3 derniers mois pour voir si vos salaires sont supérieurs à 3 fois le prix du loyer charges comprises ou 4 fois le loyer sans les charges.
Par contre, que vient faire un huissier dans cette location ?
IL faudra également une photocopie de votre carte d'identité, un RIB, une facture d'électricité ou de téléphone.
Et évidemment à la remise des clés l'attestation d'assurance pour le logement. le chèque du montant du dépôt de garantie (1 mois de loyer hors charges) et le 1er loyer.
Attention l'EDL d'entrée doit être fait de façon parfaite( surtout bien signaler tous les petites dégradations) à la sortie c'est la comparaison entre l'EDL d'entrée et celui de sortie qui fera que l'on vous rende ou pas, ou partiellement votre dépôt de garantie.
Je vous signale également que si vous ne refusez pas un état des lieux contradictoire, entre vous et le bailleur (fusse t-il huissier) ou entre vous et l'agence, on ne peut" légalement" pas vous facturer un état des lieux fait par huissier.
Votre dossier est tout à fait bon, sauf que l'on va vous demander les quittances de loyer des 3 derniers mois, en plus de l'attestation du propriétaire. et également vos contrats de travail et bulletins de paie des 3 derniers mois pour voir si vos salaires sont supérieurs à 3 fois le prix du loyer charges comprises ou 4 fois le loyer sans les charges.
Par contre, que vient faire un huissier dans cette location ?
IL faudra également une photocopie de votre carte d'identité, un RIB, une facture d'électricité ou de téléphone.
Et évidemment à la remise des clés l'attestation d'assurance pour le logement. le chèque du montant du dépôt de garantie (1 mois de loyer hors charges) et le 1er loyer.
Attention l'EDL d'entrée doit être fait de façon parfaite( surtout bien signaler tous les petites dégradations) à la sortie c'est la comparaison entre l'EDL d'entrée et celui de sortie qui fera que l'on vous rende ou pas, ou partiellement votre dépôt de garantie.
Je vous signale également que si vous ne refusez pas un état des lieux contradictoire, entre vous et le bailleur (fusse t-il huissier) ou entre vous et l'agence, on ne peut" légalement" pas vous facturer un état des lieux fait par huissier.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
18 oct. 2011 à 14:40