Quels sont les droits

Bonjour,

J'ai une de mes amies qui vient de s'installer en louant à un propriéatire un local commercial, il n'y a pas de compteur d'eau, ni électricité, tout est chez le propriétaire qui lui fait payer sa consommation, au pif, car elle n'a pas de compteur personnel, elle n'a pas de boite aux lettres, elle lui a demandé de lui faire mettre des compteurs, il dit que c'est à elle de le faire, de plus il dit qu'elle a signé devant notaire.

Je vous remercie de nous éclairer, car elle est désespérée.