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Une offre peut elle être annullé par vendeur

wattoote -  
Dansemacabre Messages postés 2219 Statut Membre -
Bonjour,

mes parents mettent en vente une maison, une agence a une offre nettement en dessous de la mise en vente mes parents ont signés cette offre samedi 7/02 sans copie de ce document on ne sais pas ce qu'ils ont signé...

toutefois aujourd'hui une autre agence a une autre proposition plus "intéressante" que la première.

quel est la valeur juridique du document à savoir un proposition de prix d'achat en tant que vendeur peut on annuler cette offre.

merci de votre réponse

1 réponse

Réponse 1 / 1
sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 252
 
bonsoir
non, on ne peut pas annuler cette vente

vous ne pouvez qu'esperer que l'acheteur se retracte ou n'ait pas son credit
cordialement
0
wattoote
 
merci de votre réponse,

toutefois je précise que ce n'est pour l'instant qu'une offre de prix de la part de l'acheteur, à savoir qu'aucune promesse n'a été faite, qu'aucune date butoire ne serait indiquée sur ce document, qu'aucun compromis n'a été signé chez l'agent immobilier.


aussi est il normal qu'aucune copie de cette offre ne soit en possession du vendeur, résultat on ne sait même pas ce qu'on a signé.

merci
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sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 252 > wattoote
 
re
si il n'y a rien eu de signé, aucune promesse de vente, aucun accord ecrit, cela ne vaut donc rien
vous pouvez accepter l'autre offre et la signer
c'est lors d'une promesse de vente que vous etes engagé
comment le savoir ?
allez a votre agence demandez ce qui a ete fait
coridalement
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Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   5 811 > sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
 
C'est sans doute une promesse unilatérale de vente ?, si elle n'est pas validée par la signature du vendeur et celle de l'acheteur on peut l'annuler.
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Dansemacabre Messages postés 2219 Statut Membre 712 > Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Il faudrait également vérifier ce qui a été signé au niveau du mandat de vente avec l'agence.

Mais s'il s'agit uniquement d'une offre ou d'une proposition d'achat (ni compromis, ni promesse de vente), elle ne vous engage normalement pas.
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