échéance condition suspensive URGENT
diaw3dsuns
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Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente et la date limite condition suspensive arrive le samedi 14 fevrier a 18h.
je n'ai pas encore obtenus de pret immobilier car ma banque ma planter lamentablement il y a 2 jours alors qu'elle m'avait donnée son accord verbale bien sur.
que faut il faire pour pouvoir obtenir un délai supplémentaire le temps d'aller voir d'autres banques ?
merci
j'ai signé un compromis de vente et la date limite condition suspensive arrive le samedi 14 fevrier a 18h.
je n'ai pas encore obtenus de pret immobilier car ma banque ma planter lamentablement il y a 2 jours alors qu'elle m'avait donnée son accord verbale bien sur.
que faut il faire pour pouvoir obtenir un délai supplémentaire le temps d'aller voir d'autres banques ?
merci
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8 réponses
si je fais un courrier demain , le vendeur le recevra vendredi. sachant que la date butoir est samedi , si il refuse , je ne pourrais plus annuler.
il n'y a pas d'autres solutions ?
merci
il n'y a pas d'autres solutions ?
merci
Vous faites les deux....un courrier et vous l'appelez pour lui expliquer la situation en lui signalant que vous confirmez par écrit. Vous demandez une confirmation de votre accord par écrit de même.
merci pour ces réponses.
vous allez dire que j'insiste mais imaginons que je fais le courrier demain et que je l'appel ce soir.
si il me dit pas de soucis par téléphone et qu'il refuse par écrit ?
je pense peut etre a une solution ? je lui fait un courrier demain , je l'appel ce soir et je donne quand meme un refus de pret contre décharge a l'agent immobilier pour assurer le coup.
qu'en pensez vous ?
merci
vous allez dire que j'insiste mais imaginons que je fais le courrier demain et que je l'appel ce soir.
si il me dit pas de soucis par téléphone et qu'il refuse par écrit ?
je pense peut etre a une solution ? je lui fait un courrier demain , je l'appel ce soir et je donne quand meme un refus de pret contre décharge a l'agent immobilier pour assurer le coup.
qu'en pensez vous ?
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Je ne vous "suis" pas...;vous voulez ce bien....ne vous compliquez pas la vie car l'acquéreur n'a pas intérêt à ne pas accorder de délai (à condition que ce ne soit pas exagéré bien sur). Le risque s'il refuse c'est que vous abandonniez l'achat....alors ?
je suis d'accord avec vous , je veux cette maison mais il me faut 15 jours de plus pour avoir un accord écrit d'une banque.
je ne pense pas non plus que sa le dérangeras car la maison est en vente depuis presque 2 ans.
par contre ils sont 4 vendeurs donc je ne sais pas si j'envois un courrier a tout le monde .
le seul soucis qui me gene c'est que les vendeurs peuvent penser que je n'obtiendrais pas de pret et refuser le délai.
dans ce cas , je serais obligés de payer les fameux 10% de pénalité.
je sais que c'est peut etre un peu tordus comme idée mais je préfère envisager toutes les hypothèses.
je ne pense pas non plus que sa le dérangeras car la maison est en vente depuis presque 2 ans.
par contre ils sont 4 vendeurs donc je ne sais pas si j'envois un courrier a tout le monde .
le seul soucis qui me gene c'est que les vendeurs peuvent penser que je n'obtiendrais pas de pret et refuser le délai.
dans ce cas , je serais obligés de payer les fameux 10% de pénalité.
je sais que c'est peut etre un peu tordus comme idée mais je préfère envisager toutes les hypothèses.
Vous écrivez à tous les vendeurs mais en général il y a un "meneur" ! :o)
Je suppose que le compromis comporte une clause suspensive d'obtention du prêt !?? si oui et que vous avez un refus (deux ou trois seraient un plus !!!) alors cette clause jouerait....donc sans pénalités. Donc, à moins que vous ayez quelque chose à vous reprocher :o)) je ne vois pas de problème particulier.
Rassurez-vous il est assez courant que la date butoir soit reportée pour cette raison d'obtention de prêt. Au fait je ne pense pas qu'à la date butoir votre compromis n'est pas atteint de caducité sans autres possibilités....?
Je suppose que le compromis comporte une clause suspensive d'obtention du prêt !?? si oui et que vous avez un refus (deux ou trois seraient un plus !!!) alors cette clause jouerait....donc sans pénalités. Donc, à moins que vous ayez quelque chose à vous reprocher :o)) je ne vois pas de problème particulier.
Rassurez-vous il est assez courant que la date butoir soit reportée pour cette raison d'obtention de prêt. Au fait je ne pense pas qu'à la date butoir votre compromis n'est pas atteint de caducité sans autres possibilités....?
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