abusé par mon proprio

Question

Bonjour,j'ai un souci avec mon ancien proprio,après un état des lieux sans rien à redire RAS est la seule chose marqué sur celui-ci, il a finit par me rendre la caution avec un retrait de 120 euros et avec du retard pour soi-disant refaire la peinture. vu le parfait état dans lequel nous lui avons rendu sa maison nous trouvons cela vraiment abusé.il ne répond plus au téléphone depuis que nous lui avons rendu son bien et nous nous doutions qu il y aurait un problème vu la réputation de mauvais payeur qu il a avec nos ex-voisins.après le recommandé de la semaine dernière que faire maintenant??

Marie S · Answer

Il n'a émis aucune réserve sur l'état de lieu de sortie il doit vous rendre votre DG entièrement ou sinon menacez-le de saisir le juge de proximité et il sera immanquablement condamné.

Alizé · Answer

Très simple, que dit votre état des lieux concernant la peinture ? Rien ? Alors il n'a pas le droit.
il a 2 mois pour vous rendre votre caution. Pas plus

COntactez un avocat, en général les consultations sont gratuites en mairie

Alizé · Answer

Faut arrêter le délire !!!

L'avocat de la consultation gratuite vous donne les directives à prendre. Il va même jusqu'à vous noter les choses à faire !!!

C'est dingue de parler de raccolage.
Je veux bien qu'on soit en crise, mais faut arrêter d'être paranoiaque.

Alizé · Answer

Ah oui ...

Monsieur est à même de calculer sa perte financière ? Faire un amortissement ? Faire le boulot d'un comptable ?

Alizé · Answer

MON cas ? QUEL cas ?ai je parler de mon cas ?

Peut être ai je eu la chance d'accompagner des personnes qui elles ne sont pas tombées sur des escrocs :p :p
C'est certes pas le cas de tout le monde.
Faut pas vous prendre pour des rois ...
Les lois existent ... et pour tous ...

Pas besoin d'être comptable ? Réclamer la perte financière ? Le préjudice perdu parce que le locataire ne paie plus alors qu'il pourrait re-loué ???
Vous vous croyez où Messieurs Dames ? A la foire du trône ? 
Ca vous gène que des gens connaissent mieux les lois que vous ?

JE suis dans le domaine : chef d'entreprise ... ET VOUS ?
Qui dit mieux ?

Alizé · Answer

ERREUR DE FORUM (quiproquo chef d'entreprise)

Je vous confirme qu'un avocat pour vous expliquer, voire même le service technique de la mairie :
Le propriétaire a 2 mois pour rendre une caution.

Une fois l'état des lieux signé, il ne peut pas faire de travaux sous prétexte de telle ou telle chose.
Sa signature vaut accord des lieux.

Lui faire un recommandé lui précisant les signatures, la date. Lui demander le remboursement des 120 €
Sinon, à savoir qu'il y a un service de médiation pour les litiges, ou encore l'ADIL (litiges propriétaire et locataire)




Encore désolée de la confusion avec cette personne qui s'est arnaquée par un locataire

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