Caution si remplace par nx locataire trouvé

Bonjour,

Avant de partir , j ai prévenu de la date de mon départ , l agence m a signifié que le préavis allait jusqu en fin Aout sauf si je trouvais un locataire de remplacement a partir du 1ier juillet.
j ai en effet trouve un locataire dés le 8 juin qui a rempli toutes les conditions requises , dossiers etc....le nouveau locataire devait entrer debut juillet
Nous faisons l etat des lieux le 28 juin et remettons les clefs

Le 24 juillet je suis passe a l agence pour récupérer ma caution , c est la que j apprends ; en fait suite a l annonce de mon départ prématuré le propriétaire avait envisage de vendre son appartement , et qu il avait fait une réflexion de quelques semaines , et que le locataire que j avais trouve avait donc cherché ailleurs
le 24 juillet au lieu de récupérer ma caution l agence me présente une facture de 400 euros correspondant au solde de mon compte avec le mois de juillet facturé (l agence avait trouve un autre locataire a partir D aout)

question:suis je en droit de contester et comment?