Conduit de cheminée

Bonjour,
Mon conduit de cheminée mitoyen (intérieur) et fuit sur une partie coudée qui p)asse entierement chez mon voisin. Lorsque je fais un feu, j'enfumme sa pièce alors que je n'ai aucune fulée chez moi. Le propriétaire ne veux pas faire les travaux chez lui et me demande de gainner mon conduit. Or avec le coude et un boisseua trés étroit, je ne peux pas passer de gaine souple. Que puis je faire pour demamnder au proprio de colmater les fissures chez lui ?