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Délai du locataire

fafa31 - 31 janv. 2009 à 14:49
maggie24 Messages postés 1991 Date d'inscription mardi 10 juillet 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2011 - 31 janv. 2009 à 15:15
Bonjour,
propriétaires depuis peu, les locataires nous ont rendu les clés le 2 novembre 2008 avec l' état des lieux et nous nous sommes aperçus dans les 2 mois de délais légales des dégradations de la maison (tuyauterie bouchée etc; peinture sur les murs mal faits etc..donc nous avons déduit les frais de dégradations sur le dépôt de garantie et envoyé un courrier le 29 déc et depuis plus de nouvelles des locataires.
Or nous recevons le 31 janvier 2009 un courrier contestant et nous réclamant l'intégralité du dépôt de garantie.
Y a t-il un délai après s'être justifié par courrier pour qu' un locataire conteste ou bien a t-il tous les droits pour réclamer ?

2 réponses

Réponse 1 / 2
Marie S
31 janv. 2009 à 14:56
Vous ne pouvez pas lui réclamer des frais de remise en état dès lors qu'ils n'ont pas été mentionnés sur l'état des lieux de sortie vous devez donc restituer le DG à vos locataires sous peine de vous voir mis au tribunal et condamnés à coup sur.
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Réponse 2 / 2
pavon
31 janv. 2009 à 15:00
qui a fait l'état des lieux de sorties ? vous n'avez rien vu ?
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Marie S
31 janv. 2009 à 15:12
C'est pas qu'ils ont rien vu... c'est qu'une canalisation met du temps à se boucher, et que maintenant ils veulent que ce soit le locataire qui paie, mais il faudrait qu'ils prouvent que le bouchage est du à une faute du locataire et ils ne le peuvent pas !
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maggie24 Messages postés 1991 Date d'inscription mardi 10 juillet 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2011 416 > Marie S
31 janv. 2009 à 15:15
Oui je pensais justement à la même chose que vous Marie!
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