commandement de payer les loyers Résolu

Question

Bonjour,
ce matin un homme est venu m'apporter un commandement pour payer les loyers (4mois a 650e)
je n'avais jamais reçus aucun courrier avant ça me stipulant de payer.
j'ai arreté de payer les loyer car la maison que je loue est dans un etat critique, aucune isolation (toiture, fenetre), moisissure dans les 2/3 de la maison moisissure trés importante, electricité defaillante, surconsommation de fuel soit prés de 600 par mois 9 mois par an.
j'avais envoyé un courrier a mes proprietaire pour qu'ils agissent et leur reponse disait qu'ils estimaient avoir fait le necessaire changement de 4 tuiles et reparation d'un cheneau qui en + vu l'etat de la maison qui persiste a se degrader le probleme n'etait pas là.
je ne compte pas payer, nous demenageons dans 15j.
que dois je faire?
puis je leur faire un courrier leur demandant un arrangement a l'amiable du genre ils gardent la caution (la motié de ce qu'ils demandent)
merci de m'aider

pavon · Accepted Answer

bjr, vous ne comptez pas payer mais vous demandez un arrangement ? bref ... sachez qu'il est illégal de ne pas payer son loyer car vous vous substituez a la justice seul un tribunal peut la rendre ! il est donc normal que votre proprétaire vous envoie un huissier ! désolé , maintenant il est possible de négocier avec celui ci , salutations .

maggie24 · Answer

Bonjour,

Un point à préciser, même si un logement est en piteux état, il doit néanmoins être payé tout les mois. SI malgré les courriers que vous avez envoyez vos propriétaires ne font pas les travaux, vous aviez toujours la possibilité de faire "bloquer" vos loyers par un huissier et d'en avertir vos propriétaires qui eux aurait récupéré les loyers une fois les travaux effectués.

Vous avez l'OBLIGATION de rembourser vos arièrés. Envoyé un recommandé à vos propriétaires, leur demandant de  garder votre caution afin de solder une partie de votre dette. 

Et à vous de trouver une solution pour rembourser le reste. Essayé de vous arranger là aussi avec vos proprio pour vous éviter les frais d'huissiers qui vous incombes. 

Garder toutes les copies de vos courriers; en cas de litige, vous serez couvert.

sanddd · Answer

je sais que je suis en tord sur ce point...mais le propriétaire alors ne ce sent pas gener de louer un tel logement?!
quand on l'a visité il y avait quelques taches de moisissures, le proprio nous a assurer que les anciens locataires ne chauffait pas... que c'etait a cause de ça hors c'est faux, ils nous ont mentis, j'ai appris par la suite que toutes les personnes qui ont loué cette maison avant nous on eu les memes soucis, il y a donc un probleme quelque part.
en suivant les conseil de je ne sais plus quelle association , on m'a dit de faire constater les lieux par le maire de ma commune choses que j'ai faite mais voila je ne sais pas a quoi cela m'a servit
ensuite pour saisir un hussier de justice pour la constattion des lieux ça coute qd meme de l'argent et avec les 600e de fuel+ mes autres frais je ne peux pas!
je voulais juste savoir si il y avait moyen dans des cas comme le miens de s'arranger à l'amiable en envoyant  un courrier au proprio ainsi qu'a l'hussier

sanddd · Answer

ça m'etonnerais que l'on puisse me saisir puisque je suis mere isolée et il est interdit de prendre cet argent.

Commandement de payer les loyers

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