Estimation des domaines

Bonjour,
je suis propriétaire d'une parcelle de 12500M2 depuis un succession en 1994 . Cette parcelle était classé terrain agricole jusqu'en 2004 , a cette date la mairie l'a classé en zone constructible . Depuis ce nouveau zonage , j'ai était contacté a plusieurs reprise par des particuliers pour construire mais pour éviter de payer des plus values (qui se termine en 2009 délai de 15 ans ) j'ai toujours refuser de vendre .Or la communauté de commune voisine a décidé d'une extension d'une zone d'activité qui inclurait des lors ma parcelle . Les domaines ont estimés la parcelle a un prix légèrement supérieur a 'un terrain agricole , la communauté de commune se sert de cette estimation pour me faire une proposition et menace d' une D U P .
La parcelle peut être considéré comme viabilisé car tous les réseaux (eau , électricité ,assainissement ) la traverse de part en part de plus elle a plusieurs accès a un chemin public.Que faut il faire ?