Maison 15euros
lin
-
17 janv. 2009 à 20:46
bronxiol Messages postés 660 Date d'inscription mardi 13 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2010 - 17 janv. 2009 à 20:49
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bronxiol
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17 janv. 2009 à 20:49
17 janv. 2009 à 20:49
Bonsoir
L’achat d’une maison individuelle dans le neuf (en vente dans l’état futur d’achèvement-VEFA)
- ou la construction d’une maison individuelle
- et l’achat d’un terrain nivelé, viabilisé et raccordé au réseau.
Tous les terrains sont-ils concernés?
L'opération peut se faire en secteur diffus ou groupé (hors copropriété), sur un terrain de votre choix dès lors qu'une collectivité locale attribue une aide.
Combien ça coûte exactement ?
Pour 15 euros par jour, soit 450 euros par mois environ, vous pourrez acheter ou faire construire une maison qui coûte entre 150.000 et 185.000 euros terrain compris.
Le Ministère du Logement et de la Ville vous propose d’être propriétaire de votre maison pour un montant proche de votre loyer.
Quelle est la durée de remboursement ?
Grâce au PASS-FONCIER®, un dispositif spécial mis en place par l’état et le 1 % logement, vous achetez en fait en 2 temps :
1°- Vous remboursez d’abord la maison pendant 18 à 25 ans,
2°- Puis vous remboursez le terrain pendant 10 à 15 ans.
(Le 1% logement, achète le terrain à votre place et il attend que vous ayez fini de payer la maison. C’est à lui que vous rembourserez dans un second temps le prix du terrain).
Par exemple :
Vous êtes un couple avec 2 enfants.
Vos revenus nets par mois sont de 1 800 euros.
Vous souhaitez acheter en zone B
Le terrain coûte : 50.000 euros
La maison coûte : 110.000 euros TTC (à 19,60%)
soit un total de 160.000 euros
Au final, vous paierez :
- D’abord la maison à raison de 426 euros par mois pendant 23 ans (sur la base d’un taux de prêt nominal de 5 % hors assurances)
- Puis le terrain à raison de 328 euros par mois pendant 15 ans.
sur la base du taux de la simulation.
Dois-je faire un apport personnel ?
Votre apport est limité aux frais d’acquisition et d’hypothèque.
Et si je ne peux plus payer ?
Le 1% logement rachète votre maison en cas d’accident de la vie et se charge de vous reloger avec votre famille s’il ne parvient pas à vous maintenir dans les lieux.
L’achat d’une maison individuelle dans le neuf (en vente dans l’état futur d’achèvement-VEFA)
- ou la construction d’une maison individuelle
- et l’achat d’un terrain nivelé, viabilisé et raccordé au réseau.
Tous les terrains sont-ils concernés?
L'opération peut se faire en secteur diffus ou groupé (hors copropriété), sur un terrain de votre choix dès lors qu'une collectivité locale attribue une aide.
Combien ça coûte exactement ?
Pour 15 euros par jour, soit 450 euros par mois environ, vous pourrez acheter ou faire construire une maison qui coûte entre 150.000 et 185.000 euros terrain compris.
Le Ministère du Logement et de la Ville vous propose d’être propriétaire de votre maison pour un montant proche de votre loyer.
Quelle est la durée de remboursement ?
Grâce au PASS-FONCIER®, un dispositif spécial mis en place par l’état et le 1 % logement, vous achetez en fait en 2 temps :
1°- Vous remboursez d’abord la maison pendant 18 à 25 ans,
2°- Puis vous remboursez le terrain pendant 10 à 15 ans.
(Le 1% logement, achète le terrain à votre place et il attend que vous ayez fini de payer la maison. C’est à lui que vous rembourserez dans un second temps le prix du terrain).
Par exemple :
Vous êtes un couple avec 2 enfants.
Vos revenus nets par mois sont de 1 800 euros.
Vous souhaitez acheter en zone B
Le terrain coûte : 50.000 euros
La maison coûte : 110.000 euros TTC (à 19,60%)
soit un total de 160.000 euros
Au final, vous paierez :
- D’abord la maison à raison de 426 euros par mois pendant 23 ans (sur la base d’un taux de prêt nominal de 5 % hors assurances)
- Puis le terrain à raison de 328 euros par mois pendant 15 ans.
sur la base du taux de la simulation.
Dois-je faire un apport personnel ?
Votre apport est limité aux frais d’acquisition et d’hypothèque.
Et si je ne peux plus payer ?
Le 1% logement rachète votre maison en cas d’accident de la vie et se charge de vous reloger avec votre famille s’il ne parvient pas à vous maintenir dans les lieux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...