Maintien dans les lieux après résiiliation du

Bonjour,
Mon locataire a résilié son bail commerciallpar huissier
en septembre 2008 avec effet au 31Mars 2009.
Nous avons donc décidé de vendre locaux et terrain aprés cette date. (nous avons trouvé un acquéreur)
Le preneur du bail commercial vient de nous demander de rester dans les lieux pour quelques jours ou qelques semaines supplémentaires.après le 31 Mars.
Quels risques pour nous de lui accorder cette possibilité,ne risque t'on pas de reperdre la propriété commerciale et de ne plus pouvoir vendre murs et terrains par la suite.
Meci pour vos réponses.