Changement de douche
DD-16
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mariecas -
mariecas -
Bonjour,
je viens de quitter mon logement (meublé), durant le dernier mois le sol de la cabine de douche à fissurer.
Aujourd'hui la propriétaire me demande de payé la moitié pour le remplacement de la douche et me présente un devis aux alentours de 900€ !!!.
La cabine n'était pas en bon état avant (portes à changer, plus de fixation pour la pomme de douche...).
Est-ce légal?
Surtout qu'a ce prix là, le locataire suivant va avoir une sacée douche car le prix d'une cabine de douche banale tourne plutôt aux alentours de 200€.
Merci d'avances pour vos réponses
DD
je viens de quitter mon logement (meublé), durant le dernier mois le sol de la cabine de douche à fissurer.
Aujourd'hui la propriétaire me demande de payé la moitié pour le remplacement de la douche et me présente un devis aux alentours de 900€ !!!.
La cabine n'était pas en bon état avant (portes à changer, plus de fixation pour la pomme de douche...).
Est-ce légal?
Surtout qu'a ce prix là, le locataire suivant va avoir une sacée douche car le prix d'une cabine de douche banale tourne plutôt aux alentours de 200€.
Merci d'avances pour vos réponses
DD
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8 réponses
L'etat" de fatigue" de la douche est-il mentionné dans l'etat des lieux d'entrée ?
Si oui, votre "responsabilité" eventuelle est a demontrer.
Si non, vous etes une sacrée brute avec les portes et bac de douche.
Si oui, votre "responsabilité" eventuelle est a demontrer.
Si non, vous etes une sacrée brute avec les portes et bac de douche.
En fait, les portes étaient déjà dans un mauvais état. Elles ont été changées par la proprétaire peu de temps après notre arrivée. Quand à la fixation pour la pomme de douche elle n'y était pas quand nous sommes arrivés, et elle n'y es toujours pas...
il faut que je vérifie sur l'état des lieux d'entrée si quelquechose était mentionné.
Dans le cas contraire, que dois-je faire? Comment récuperer ma caution?
il faut que je vérifie sur l'état des lieux d'entrée si quelquechose était mentionné.
Dans le cas contraire, que dois-je faire? Comment récuperer ma caution?
Pourquoi ne pas proposer un autre devis a votre proprio pour lui montrer qu'elle exagère ?
oui pourquoi pas. Le soucis c'est que je ne suis plus dans cet appartement depuis le début de l'année.
Nous avons fait l'état des lieux de sortie et elle n'a rien signalé, mais ne nous a rien fait signer et ne nous a pas rendu notre caution. Nous avons remis les clés. Aujourd'hui je ne sais pas dans quel état est la cabine (si il y a une nouveau locataire ou non...)
Dans l'état des lieux d'entrée il est écrit : "Cabine de douche à revoir, joints, portes et syphon"
La fissures est due à l'usure normale. La cabine a quelques années!
De plus nous ne sommes restés qu'un an dans l'appartement.
Je ne vais quand même pas payer une cabine neuve pour le suivant...?
Nous avons fait l'état des lieux de sortie et elle n'a rien signalé, mais ne nous a rien fait signer et ne nous a pas rendu notre caution. Nous avons remis les clés. Aujourd'hui je ne sais pas dans quel état est la cabine (si il y a une nouveau locataire ou non...)
Dans l'état des lieux d'entrée il est écrit : "Cabine de douche à revoir, joints, portes et syphon"
La fissures est due à l'usure normale. La cabine a quelques années!
De plus nous ne sommes restés qu'un an dans l'appartement.
Je ne vais quand même pas payer une cabine neuve pour le suivant...?
Voila de bonnes infos !!
Comme l'etat des lieux ne comporte aucune mention de travaux a realiser apres votre depart, aucune retenue, a ce titre, ne peut etre effectuée sur votre depot de garantie.
Vous etes donc en droit de demander le remboursement, en LR/AR, avec une date limite de paiement.
Comme l'etat des lieux ne comporte aucune mention de travaux a realiser apres votre depart, aucune retenue, a ce titre, ne peut etre effectuée sur votre depot de garantie.
Vous etes donc en droit de demander le remboursement, en LR/AR, avec une date limite de paiement.
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Lorsqu'un etat des lieux "entrée" n'est pas realisé, le locataire est supposé avoir reçu un appartement en bon etat de location.
Sur ce même principe, s'il n'y a pas d'etat des lieux de sortie de réalisé, le proprietaire est supposé avoir repris un appartement en bon etat de location.
Ne pensez vous pas que, si des besoins de travaux avaient été mentionnés lors de votre sortie, le proprio ne vous aurait pas laissé le document ?
Vous devez en rester sur cette position pour vous "defendre".
Sur ce même principe, s'il n'y a pas d'etat des lieux de sortie de réalisé, le proprietaire est supposé avoir repris un appartement en bon etat de location.
Ne pensez vous pas que, si des besoins de travaux avaient été mentionnés lors de votre sortie, le proprio ne vous aurait pas laissé le document ?
Vous devez en rester sur cette position pour vous "defendre".
La législation juridique et financière évolue en permanence...
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