Reservation d'un appartement

Bonjour,

J'ai visité un appartement et suite à la demande d'agence j'ai signé un contrat d'engagement de location et j'ai donné un chèque (on m'a dit jusqu'à signature de contrat ce chèque ne sera pas encaissé).
Me voila 5 jours avant de signature de contrat et déménagement, l'agence m'a dit que à cause de problème d'assurance l'appart ne sera prêt à la date prévu (car la porte est cassé et apparemment l'assurance refuse de payer pour la réparer).
Je voudrais savoir quels droits me donne ce contrat d'engagement, sachant que je suis intéressé vraiment pour ce logement et suite à ce contrat cela fait un mois que j'ai arrêté de chercher un nouvel appartement. Est-ce que j'ai droit à faire pression sur l'agence pour trouver un autre moyen pour réparer la porte et me donner le logement en date prévu par contrat d'engagement?
Merci par avance.