Obtenir un logement sans fiche de paie?

ok merci bcp de votre réponse , je me disais quand meme que rien n'etait insoluble !! bon dimanche a vous.; et vous vous etes donc entrepreneur j'imagine..ou banquier ;-)) !!

il parait que bcp de bailleurs ( surtout les agances immobilieres.. ) ont du mal a accepter les cautions bancaires.. bah de toute facon c'est la parano totale dans cette société plus personen n'a confiance en personne !!

en fait pour l'instant je suis prof de musique mais employé par une école de musique a domicile et au cesu.. mais je me demandais simplement comment faisait les travailleurs indépendants pour pouvoir changer d'apparte !! tout simplement !! juste par curiosité et éventuellement envie pour plus tard.. si vous pouvez répondre a ma question ce serait super !! merci d'avance !! et de plus de la rapidité de votre réponse !!

et il n'y a besoin que de faire ca? bloquer 12 loyers sur un compte? aucune autre garantie? si c'est le cas ca me soulage bien !! merci bcp en tout cas de votre reponse , ca me retire un énorme épine du pied !! et ca a un nom cette garantie dans une banque ?? c'est étonnant que cette pratique ne soit pas plus révélée.. mais le bailleur par contre n'est pas obligé d'accepter? merci de votre confirmation..

ah ces socialistes !! ils n'ont pas fait que des bonnes choses !! rire !! ouais on est de plus en plus dans un pays de lois et aussi et surtout dans une économie totalement capitaliste, c'est a celui qui gagnera le plus d'argent sur le dos de l'autre !! mais c'est vrai j'avoue qu'au niveau des locations, on devrait etre plus "souple", je pense que c'est bien de proteger les gens, les locataires surtout, mais ca amene a une incommunicabilité et une non confiance en l'autre qui devient totalement paranoiaque !! déjà s'il y a une non confiance entre les 2 parties, comment "l'affaire" peut elle bien se dérouler !! la je viens de demander a un proprio indépendant qui louait un 2 pieces a 30 km de lyon ( juste pour voir.. ) et en effet il m'a répondu la sacro sainte regle des fiches de paie, contrat de travail etc.. sinon il était éventuellement ok avec une caution bancaire + mois de loyer en avance + garant physique + feuilles d'assedic !! mdrr !! et son t2 il ne le louait que 465E seulement !! il y a vraiment un protectionnisme ambiant assez délirant !! apres on s'étonne que des jeunes squattent des appartes !!!

sinon pour la caution bancaire, j'ai lu d'autres posts ou des gens disaient qu'on pouvaient négocier la durée de celle ci.. je pense que si on fait preuve un certain temps que l'on est bon payeur, il n'y a pas de raison qu'on inflige ce genre de choses !! et en effet il y a évidemment des frais mais des "gentils" banquiers , peuvent le placer sur des comptes style assurance vie qui permettent de faire que les frais ne soient pas énormes.. c'est ce que j'ai lu apres dans la réalité ca doit etre rare !!

mais quand même je me disais , comment font de rentiers richissimes dans ce cas, s'ils ne veulent pas acheter, exemple ils ne veulent rester qu'un an quelque part, puis changer.. il y a bien des moyens pour ca !!

et je pense aussi a des artistes qui gagnent tres bien leur vie, alors qu'ils n'ont quelquefois que peu de salaires intermittents, ils arrivent souvent à s'offrir de belles locations !! mais vous allez me dire qu'on ne prete qu'aux riches je suis sur ;-)) !! pourtant avec mon avoir, par rapport a la moyenne de la population , je ne me sens pas si pauvre que ca !! alors ou est l'erreur? mais je pense que pour les riches, ce sont leurs "sociétés" qui les font bien vivre, non?

merci de votre sentiment la dessus !! et a bientôt si vous voulez !!

effarés des prix? des locations francaises..? c'est si peu cher au canada? et ils voulaient s'installer en france? quelles garanties avaient ils , eux ;-)), d'ailleurs?? !! ils sont rentrés chez eux? rire !!

sinon quelque part c'est mieux pour les agences immos que les loyers soient chers car ils touchent plus d'argent dessus ;-)) non? !! plus serieusement moi je serais plus dans un entre deux, mettre les gens dehors au bout de 3 mois d'impayés disons, le temps qu'ils se retournent un peu s'ils sont sinceres !! on est pas des betes quand meme !!

.. mais j'avoue qu'il y a un peu trop de lois francaises qui font que quand le locataire est installé , il peut etre bien peinard assez longtemps, le plus difficile etant de rentrer dans les murs !! , et même en cas d'impayés, la justice étant tellement lente et procéduriere, le locataire remet un peu d'argent dans le nourrin en cas d'expulsion , et il faut refaire toute la procédure !!

remarquez c'est ça qui est rigolo en france aussi ;-)) !! enfin moins pour les proprios, c'est clair !! et un ami a moi vient de me dire que quelqu'un de sa famille, proprio, était tombé sur ce genre de gugusse "locataire" qui avait toutes les garanties au départ et au bout de 3 mois avait décidé de ne plus payer !! la galere pour le virer !!

en effet si ca arrive souvent, c'est clair qu'etre proprio ne doit pas etre de tout repos, et n'incite pas à louer, mais dans ce cas, pourquoi l'etre ?? les risques doivent etre des 2 cotes non? on ne peut pas avoir le beurre, et l'argent du beurre, d'un coté comme de l'autre !! la confiance ne regne plus vrament en ce bas monde !!
bref donc de toute facon tout cela est un probleme économique et politique a ce que je vois !!et aussi humain, tout simplement !! et a mon avis il doit y avoir aussi pas mal de dossiers qui doivent en effet se faire "a la tete du client" !! non??
et pour les "richissimes", en effet , bcp achetent surement, mais bon imaginons qu'un artiste "connu" enregistre un album ou un acteur un film pendant assez longtemps loin de chez lui, pour des raisons de luxe, il ne va pas systematiquement acheter un apparte, puisque le probleme est de le revendre apres !! bah je crois que ce sont des productions qui s'occupent de tout ca, ca doit encore de sacré magouilles ce genre de choses.. bref tant mieux pour eux..et idem pour de richissimes rentiers, s'ils voyagent a travers le monde, quel est leur interet d'acheter s'ils doivent revendre 1 ou 2 ans apres !! mais bon j'extrapole, et ce genre de cas doit etre rare également.. quoique?

bref bien a vous et merci pour les renseignements, on se dit quand meme que quand on est pas une personne "lambda"? on a quand meme quelques "possibilités", mince et chere c'est clair, mais possible !! apres c'est vraiment a verifier !!

en tout cas moi j'ai toujours payé mon loyer rubis sur l'ongle et rarement en retard, si tout le monde était comme moi, il y aurait moins de problemes a ce niveau !!

et d'ailleurs vous répondez sur le fait de louer en "privé" , mais sur le fait de s'installer en travailleur indépendant, au départ pour trouver un local , ca doit etre vraiment une sacrée galere !! limite pire qu'un logement???

merci de votre réponse.. en fait j'ai 90 000E sur mes comptes bancaires, ( héritage.. ) serait ce suffisant comme garanties pour obtenir une location? on m'a dit dans d'autres forums, qu'avec cette somme des proprios hesiteraient??? quelles garanties doit on avoir alors pour convaincre un bailleur??? si je lui avance 6 mois voire plus de loyer, hésitera t'il encore??