Clés non rendues par le locataire
fedous
-
1 janv. 2009 à 14:11
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 1 janv. 2009 à 15:44
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 1 janv. 2009 à 15:44
A voir également:
- Clés non rendues par le locataire
- Restitution des clés loi alur - Guide
- Modèle déclaration de perte de clés - Guide
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- Modèle lettre pour informer le locataire de la vente du logement sans congé - Guide
- Droit du locataire après 20 ans - Forum Louer un logement
3 réponses
Foyer
Messages postés
18721
Date d'inscription
lundi 1 septembre 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 octobre 2016
7 526
1 janv. 2009 à 14:19
1 janv. 2009 à 14:19
Bonjour et bonne année ,
Aussi longtemps que les clefs ne vous ont pas été remises, vous ne pouvez pas relouer l'appartement.
De ce fait, "l'ancien locataire" est toujours locataire des lieux, avec tout ce que cela implique, loyers, charges etc ...
Si vous avez des preuves qu'il a quité definitivement les lieux, je pense que seul le tribunal pourra vous autoriser a entrer dans les lieux en presence d'un huissier qui pourra alors constater que ... Vous en profiterez alors pour faire un etat des lieux detaillé en sa presence (non contestation).
Si besoin, vous pourrez faire effectuer les travaux necessaires et changer la serrure avant de pouvoir relouer.
Ces frais seront a ajouter a la charge du locataire qu'il vous faudra alors retrouver pour lui envoyer une injonction de payer.
Aussi longtemps que les clefs ne vous ont pas été remises, vous ne pouvez pas relouer l'appartement.
De ce fait, "l'ancien locataire" est toujours locataire des lieux, avec tout ce que cela implique, loyers, charges etc ...
Si vous avez des preuves qu'il a quité definitivement les lieux, je pense que seul le tribunal pourra vous autoriser a entrer dans les lieux en presence d'un huissier qui pourra alors constater que ... Vous en profiterez alors pour faire un etat des lieux detaillé en sa presence (non contestation).
Si besoin, vous pourrez faire effectuer les travaux necessaires et changer la serrure avant de pouvoir relouer.
Ces frais seront a ajouter a la charge du locataire qu'il vous faudra alors retrouver pour lui envoyer une injonction de payer.
Foyer
Messages postés
18721
Date d'inscription
lundi 1 septembre 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 octobre 2016
7 526
1 janv. 2009 à 15:44
1 janv. 2009 à 15:44
Dans l'immediat, il me parait necessaire de vous pencher sur l'autorisation du tribunal et la presence de l'huissier de façon a ce que vous puissiez, au plus vite, reprendre un nouveau locataire.
Pour ce qui est de retrouver l'ancien locataire, assayez de voir avec la poste si le "parti" n'a pas fait de changement d'adresse pour faire suivre son courrier. C'est deja une première piste mais il y en a d'autres.
Pour ce qui est de retrouver l'ancien locataire, assayez de voir avec la poste si le "parti" n'a pas fait de changement d'adresse pour faire suivre son courrier. C'est deja une première piste mais il y en a d'autres.
La législation juridique et financière évolue en permanence...