Fissure sur mur (locataire)

Bonjour,

je suis locataire dans une résidence neuve depuis 3 ans.
la résidence se fissure de partout(il y a des malfaçon partout et rien ne bouge) et l'humidité s'infiltre. mais l'intérieur des apparts sont sains (pour le moment? résidence de 8 logements en 2 blocs)
Je suis au 2éme étages je dispose d'un balcon de 15 mètre carré celui ce se fissure(intérieur) à 10cm du dallage et quant il pleut le mur se gorge d'eau , maintenant on en voit de trace sur la façade avant de la résidence (vert, coulure...).il y a une chambre sous mon balcon.
Je ne sais pas quoi faire ,dois je avertir mon assurance sachant que la résidence devient de plus en plus vétuste, envoyer une lettre a l'agence?????

merci