Refus de préavis par le propriétaire

moi9471 -  
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
J'ai envoyé début décembre un préavis de cession de bail de mon studio meublé avec les trois mois de délais nécessaires. Mon propriétaire vient de me le refuser sous prétexte qu'un article de mon bail dit que "le bail a une durée qui ne saurait être inférieure à un an". Il veut m'obliger de payer les loyers jusqu'à la date anniversaire de la signature du bail. Je quitte mon studio pour un stage dans le cadre de mes études. A-t-il le droit de m'imposer ceci? Quels recours puis-je avoir?
Merci pour votre aide.

2 réponses

  1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Quel est l'intitulé exacte de votre bail, se réfère t-il à une loi ?
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    1. moi9471
       
      Il est marqué, Contrat de location, les conditions générales du bail sont contenue dans la loi n 94-624 du 21 juillet 1994 dite loi Malandin-Mermaz.
      Le bail est consenti pour une durée minimum qui ne saurait être inférieure à un an.
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      1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609 > moi9471
         
        Cette loi n'est plus applicable, sauf erreur de ma part, et a abouti à la loi 89-462 mais celle-ci ne concerne pas les meublés....il faut que je vérifie.
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  2. moutanche Messages postés 584 Date d'inscription   Statut Membre 668
     
    Vous saurez tout sur les locations meublées:

    http://www.consommation.pf/articles.php?id=50
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